Zu verkaufen villa, see Padenghe Sul Garda Lombardia

Vertrauliche Verhandlung - Über 10 Millionen Euro

Im Herzen von Padenghe sul Garda, in der ERSTEN LINIE, direkt am Seeufer, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, den besten Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt, steht diese außergewöhnliche Luxusvilla, die aufgrund ihrer Lage, ihrer Größe und ihres Ausstattungsniveaus einzigartig ist.

Vollständig renoviert (Ende der Arbeiten 2025) mit Materialien von höchster Qualität, fügt sich diese Residenz perfekt in den natürlichen Kontext des Gardasees ein. Jedes Bauelement wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt: echter italienischer Marmor, Natursteine, Edelhölzer aus den besten Tischlereien des Landes. Nichts wird dem Zufall überlassen: selbst die Möbel sind von international bekannten italienischen Marken signiert.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe und einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet von jedem Winkel aus einen unvergleichlichen Blick auf den See.

Der große und perfekt gepflegte Privatgarten (der noch fertiggestellt wird) beherbergt ein herrliches SCHWIMMBECKEN aus Muranoglas, den SPA-Bereich und die SEE-TERRASSE mit einer großen Pergola. Direkter Zugang zum See mit DARSENA - ein seltenes und kostbares Detail. PARKPLATZ für mehr als 10 Autos.

Im Inneren bietet die Villa zahlreiche Räume und großzügige Flächen, ideal um eine Familie zu beherbergen oder Gäste in absolutem Komfort und Privatsphäre zu empfangen.
Das Anwesen, in dem jeder Raum mit einer perfekten Harmonie zwischen Ästhetik und Funktionalität geschaffen wurde, setzt sich wie folgt zusammen:
-ERDGESCHOSS: elegante Veranda mit spektakulären Glasfenstern, komplett isoliert, um 365 Tage im Jahr bewohnt werden zu können, bietet einen großen Essbereich mit Küche und Grill, Gesprächsbereich, Flur, Service-Bad und Weinkeller.
-ERSTES OBERGESCHOSS: 1 (ein) Hauptschlafzimmer mit Doppelbad en-suite und Loggia, 3 (drei) raffinierte Schlafzimmer, jedes mit Bad en-suite in Naturmarmor, sowie eine funktionelle Waschküche und weitere Service-Räume. Verbindung mit einer Garage, die mehr als 10 Autos aufnehmen kann.
- ZWEITES OBERGESCHOSS: malerischer Portikus, repräsentative Eingangshalle, sehr helles Panoramawohnzimmer mit Essbereich und Blick auf eine Loggia mit unvergleichlicher Aussicht, ein Schlafzimmer mit Garderobe und Bad en-suite, voll ausgestattete Küche, Außenterrasse ideal für Mahlzeiten im Freien und ein Gästebad.
-DRITTER STOCK (Dachgeschoss): intime Loggia, die als Arbeitszimmer/Bibliothek und Personalraum mit eigenem Bad genutzt wird und perfekt in die Räume der Villa integriert ist.
-DEPENDANCE mit eigenem Zugang für das Servicepersonal mit Küche, Bad und Schlafzimmer.

Diese Immobilie ist ein wahres Meisterwerk der Immobilienbranche, das sich an diejenigen wendet, die absolute Exzellenz suchen: eine Villa am See, die Luxus, Design, handwerkliche Qualität und eine einzigartige Lage im Herzen des Gardasees vereint.

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