Zu verkaufen villa, meer Palau Sardegna

In einer exklusiven Wohngegend, in der sich nur prestigeträchtige Villen befinden, liegt dieses raffinierte Anwesen am Panoramahang von Capo d´Orso und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz, modernem Komfort und sardischer Tradition.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine tadellose Liebe zum Detail aus, mit einer raffinierten Einrichtung und einem Stil, der jeden Winkel aufwertet. Inmitten eines üppigen Privatgartens von etwa 1.700 Quadratmetern, der von jahrhundertealten Olivenbäumen bereichert wird, dominiert ein kürzlich gebauter Swimmingpool das Anwesen, der einen spektakulären Blick auf den Maddalena-Archipel bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich zur Veranda und zum Garten hin öffnen, während die separate Wohnküche einen funktionalen und gemütlichen Raum bietet. Die Etage wird durch ein elegantes Gästebad und drei geräumige Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vervollständigt, von denen zwei einen unvergleichlichen Meerblick haben. Die geräumigen Veranden und die große Terrasse mit Grillplatz sind ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den Pool und das Meer.

Im unteren Stockwerk bietet eine unabhängige Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einen separaten Waschraum, was sie zur perfekten Lösung für Gäste oder zur Schaffung eines privaten Erholungsraums oder Fitnessraums macht.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten und privaten Lage, nur 3 km von den bezaubernden Stränden von Porto Pollo, Capo d´Orso und Spiaggia del Principe sowie dem malerischen Zentrum von Palau mit seinem Yachthafen, Gourmet-Restaurants, typischen Geschäften und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Trekking und Tauchen entfernt. Ein idealer Ort für Erholungssuchende, aber auch für Natur- und Meeresliebhaber.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick
- Separate Wohnküche
- Gästebad
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten
- Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad (eines mit Badewanne) und Zugang zur Terrasse mit Meerblick

Unteres Stockwerk:
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Doppelschlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Luftheizung/Kühlung
- überdachte Veranda mit Meerblick
- Terrasse mit Grill
- Garten von ca. 1700sqm
- 60sqm Schwimmbad mit Bereich
- überdachte Parkplätze
- Wasserreserve 2x15000lt

Warum es kaufen?
#1 Atemberaubender Meerblick
#2 Exklusive Lage nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt
#3 Große, vielseitige und funktionelle Räume
#4 Feine Oberflächen und moderner Komfort
#5 Großer privater Garten mit Panoramaschwimmbad

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