Zu verkaufen villa in stadt Palermo Sicilia

Viale Michelangelo - Höhe Via Bernini, dieses Einfamilienhaus auf 3 Ebenen steht auf einem Grundstück von 1.200 qm. Eine wahre urbane Oase, Teil eines exklusiven Komplexes von nur 4 neu gebauten Villen, die im September 2019 fertiggestellt werden, in Viale Michelangelo 612 gelegen. Weiter landeinwärts als die Straße gelegen, garantiert sie Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa ist ausgestattet mit:

- ALU-K Fensterrahmen aus thermisch getrenntem Aluminium in der Farbe Rotguss,

- REHAU Fußbodenheizung,

- Mitsubishi Klimaanlage auf zentraler Ebene,

- elektrische Anlage mit domotischem Management von Lasten und Szenarien,

- Videoüberwachungssystem (21 Kameras im Innen- und Außenbereich),

- Alarmsystem mit Vorhangsensoren,

- Video-Gegensprechanlage mit Hausautomations-Zugangsverwaltung,

- Lan-Netz in allen Räumen,

- Wäscheschacht für die Anlieferung aus den verschiedenen Etagen direkt in die Waschküche.

Die Villa steht auf einem 1.200 Quadratmeter großen Grundstück und ist in Stahlbetonbauweise mit 36 cm dicken Poroton-Blöcken und einer 5 cm dicken Wärmedämmung errichtet.

Die Villa erstreckt sich über drei perfekt durchdachte Ebenen.

Der Außenbereich ist teilweise betoniert, um Autos zu parken, und teilweise als Grünfläche mit Rasen und Zierpflanzen mit mittleren und hohen Stämmen bestimmt.

Im Sterna-Bereich gibt es auch einen großen Grillplatz mit einer externen Küche, sowie eine Toilette und Dusche. Im Außenbereich gibt es bereits die Voraussetzungen für die Installation einer Whirlpool-Badewanne vom Typ Jacuzzi.

Das Anwesen wird von einem Abstellraum / Keller mit Technikraum und Brunnen begleitet.

Die Villa wird mit einer Garantie auf die Ausführung der Arbeiten verkauft. Die Villa hat eine Energieklasse A4, einfach atemberaubend!

In der Nähe der Viale Lazio Brücke, in ein paar Minuten erreichen Sie die Autobahn über die Viale Regione Siciliana. Auch über die Umgehungsstraße erreichen Sie leicht das Motel Agip und über Leonardo da Vinci. PeA++++ T 934