Se vende villa in ciudad Palermo Sicilia

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Se vende villa in ciudad
IT Palermo - Sicilia
€ 1.200.000

Dream big: Chalet independiente de 3 plantas con gran zona exterior en parcela de 1.200 m2 - ¡Nueva construcción en el corazón de la ciudad!

Viale Michelangelo - altura Via Bernini, esta villa unifamiliar de 3 niveles se alza sobre una parcela de 1200 m2. Un verdadero oasis urbano, parte de un exclusivo complejo de solo 4 villas de nueva construcción, terminado en septiembre de 2019, ubicado en Viale Michelangelo 612. Posicionada más al interior que la carretera, garantiza tranquilidad y privacidad.

La villa está equipada con:

- marcos de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico ALU-K en color gunmetal personalizado,

- sistema de calefacción por suelo radiante REHAU,

- sistema de aire acondicionado centralizado por niveles Mitsubishi,

- sistema eléctrico con gestión domótica de cargas y escenarios,

- sistema de videovigilancia (21 cámaras entre interior y exterior),

- sistema de alarma con sensores de cortina,

- videoportero con gestión domótica de accesos,

- red Lan en todas las habitaciones,

- rampa de lavandería para entrega desde las distintas plantas directamente a la lavandería.

Se levanta sobre una parcela de 1.200 metros cuadrados, y está construida con una estructura de hormigón armado con bloques de Poroton de 36 cm de grosor más aislamiento térmico de 5 cm de grosor.

La villa se distribuye en tres niveles impecablemente diseñados.

La planta sótano es accesible no sólo por una escalera interior y exterior, sino también mediante una cómoda rampa de acceso; ofrece un espacio cubierto de aproximadamente 160 metros cuadrados, con salas dedicadas a la relajación-entretenimiento, un spa con bañera de hidromasaje y baño turco, un lavadero y otras 2 habitaciones/ambientes y 2 aseos, además de la logia en los 4 lados con una anchura de 1,50 metros. La planta baja, que mide aproximadamente 140 metros cuadrados, alberga una cocina / sala de estar con despensa y lavadero, sala de estar, comedor, aseo de invitados, estudio, armario principal, aseo de invitados. En la planta superior, que mide aproximadamente 100 metros cuadrados y está pavimentada con parquet, encontramos una suite principal con vestidor y baño privado, 2 dormitorios y un baño. Esta planta se completa con amplias terrazas con vistas a las zonas exteriores de la propiedad.

La zona exterior está en parte pavimentada en hormigón para aparcamiento de coches, y en parte destinada a zona verde con césped y plantas ornamentales de tronco medio y alto.

En la zona de sterna hay también una gran zona de barbacoa con cocina exterior, así como un aseo y ducha. En el exterior ya existe la predisposición para la instalación de una bañera de hidromasaje tipo jacuzzi.

La propiedad va acompañada de un trastero / bodega con sala técnica y pozo.

La villa se vende con una garantía sobre la ejecución de las obras. La villa tiene una clase energética A4, simplemente impresionante!

Cerca del puente Viale Lazio, en pocos minutos se puede llegar a la autopista a través de Viale Regione Siciliana. También a través de la carretera de circunvalación se puede llegar fácilmente al Motel Agip y a través de Leonardo da Vinci. PeA++++ T 934

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Características
  • Ref. interna T 934
  • 400
  • Baños 5
  • Clase de energía A4
  • Calefacción Autonomo

Espacios amplios