Zu verkaufen villa, meer Santa Teresa Gallura Sardegna

Innerhalb der exklusiven Wohnanlage von Santa Reparata, in einem historischen und abgeschiedenen Umfeld, das ausschließlich aus luxuriösen Villen besteht, bieten wir eine elegante freistehende Villa zum Verkauf an, die nur 150 Meter vom berühmten Strand von Baia Santa Reparata entfernt liegt, einer der malerischsten Buchten im Norden Sardiniens.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen einzigartigen architektonischen Stil aus, der von der zeitlosen Eleganz der mexikanischen Architektur inspiriert ist und sich durch geschwungene Formen und kreisförmige Linien auszeichnet, die den Räumen Harmonie und Charakter verleihen. Die weichen Formen fügen sich perfekt in die natürliche Landschaft ein und schaffen eine raffinierte und einladende Atmosphäre.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater Küche, der auf Funktionalität und Geselligkeit ausgelegt ist. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Im Untergeschoss bietet eine komfortable Dependance mit Doppelzimmer und Bad einen unabhängigen Bereich, der sich ideal für Gäste oder Hauspersonal eignet.

Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Anwesens dar: Eine großzügige, überdachte und wohnliche Veranda, perfekt für Mittagessen und Momente der Entspannung, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Panorama-Sonnenterrasse einen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft gewährt. Ein Whirlpool, eine Außendusche und eine gemütliche Grillecke runden das Ambiente ab, das darauf ausgelegt ist, das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen – eingebettet in einen gepflegten, rund 1.500 m² großen Garten mit mediterraner Macchia.

Die Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und verfügt über eine eigene Heizung mit Gasheizkessel, einen eigenen Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage, ein Videoüberwachungssystem sowie eine Alarmanlage, was das ganze Jahr über Sicherheit und Wohnkomfort gewährleistet.

Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom Strand von Baia Santa Reparata entfernt und in unmittelbarer Nähe von Capo Testa, das für seine spektakulären Granitklippen und das kristallklare Wasser bekannt ist. Das Zentrum von Santa Teresa Gallura ist leicht erreichbar und bietet neben den Verbindungen nach Korsika alle wichtigen Dienstleistungen. In etwa 30 Minuten erreicht man Palau und den Archipel von La Maddalena, während die Costa Smeralda und der Flughafen von Olbia weniger als eine Stunde entfernt sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², einer Garage von ca. 23 m² und der Möglichkeit einer bereits genehmigten Erweiterung stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für alle dar, die sich ein exklusives Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden Sardiniens wünschen.