Zu verkaufen villa by the meer Scicli Sicilia

Diese freistehende Villa in der Provinz Ragusa, Sizilien, wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2500 Quadratmetern. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Fernsehzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad ebenfalls im Erdgeschoss befindet.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, ein Fitnessraum mit Technogym-Geräten, ein Technikraum für die Klimaanlage, ein Wasserraum, eine Wohnung für die Haushaltshilfe, eine Waschküche und ein Bad für den Poolbereich.
Das Untergeschoss ist durch einen Graben vom umliegenden Grundstück getrennt. Alle Heizungs-, Wasser-, Strom- und Abwassersysteme wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Klimaanlage durch in der Decke installierte Gebläsekonvektoren betrieben wird. Außerdem wurden Zwangsluftaustauschgeräte integriert.
Die Energieversorgung erfolgt über eine 14-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Warmwasserversorgung über vier Solarkollektoren und zwei Wärmepumpen mit je 300 Litern Speicherkapazität. Die elektrische Anlage wird von einem Hausautomationssystem gesteuert, das Beleuchtung, Bewässerung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Überwachungskameras und Internetanschlüsse in allen Räumen verwaltet.
Die Immobilie verfügt über einen 30-kVA-Generator als Notstromversorgung und ist mit einer Kamera-Alarmanlage ausgestattet. Die Zertifizierung der Klasse A4 beweist die hohe Qualität der Konstruktion, mit Verkleidungen an allen undurchsichtigen Oberflächen und bruchsicheren Doppelglasfenstern.
Im Außenbereich befindet sich ein beeindruckender 15 x 5 Meter großer Salzwasser-Infinity-Pool, der von 12 thermischen Solarzellen beheizt wird. Ein Gemüsegarten auf dem Dach ermöglicht den Anbau von Gemüse. An das Anwesen schließt sich eine 7500 Quadratmeter große landwirtschaftliche Fläche an, die einen Obstgarten, einen Bio-Gemüsegarten, ein Gewächshaus für Winterkulturen, einen Olivenhain und vieles mehr umfasst.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einschließlich modernster Geräte, Ventilator, Dampfgarer, Induktionsherd, Eismaschine, Fernseher, Stereoanlage für drinnen und draußen, Fitnessgeräte und Gartengeräte, von denen die meisten batteriebetrieben sind. Eine Besonderheit ist, dass die Immobilie ausschließlich mit Strom und Solarenergie betrieben wird, ohne den Einsatz von Gas.

Sizilien ist die größte Insel im Mittelmeer und eine der 20 Regionen Italiens. Die Insel beeindruckt durch ihre abwechslungsreiche Landschaft, reiche Geschichte und kulturelle Einflüsse. Ein bezaubernder Ort auf Sizilien ist Donnalucata, eine Küstenstadt an der Südostküste der Insel.
Donnalucata liegt in der Provinz Ragusa und ist bekannt für seine malerischen Strände, charmanten Fischerdörfer und die köstliche sizilianische Küche. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins antike Griechenland zurückreicht und sich in den Gebäuden und historischen Denkmälern widerspiegelt, die sie schmücken.
Die Strände von Donnalucata sind eine große Attraktion für Besucher. Der feine, goldene Sand und das kristallklare Wasser machen die Strände zu einem idealen Ort zum Entspannen und Schwimmen. Es gibt auch viele Wassersportmöglichkeiten für diejenigen, die mehr Aktivität suchen.
Die Stadt ist auch für ihre kulinarischen Köstlichkeiten bekannt. Die sizilianische Küche ist berühmt für ihre Vielfalt und ihren Geschmack, und Donnalucata ist da keine Ausnahme. Frischer Fisch, Meeresfrüchte, Pasta und lokale Produkte spielen eine wichtige Rolle in den Restaurants und Trattorien der Stadt.
Neben den natürlichen und kulinarischen Genüssen bietet Donnalucata auch kulturelle Attraktionen. Die Pfarrkirche San Giacomo ist eine der wichtigsten historischen Stätten der Stadt und zeugt von der langen Geschichte und dem kulturellen Erbe der Region.
Die Stadt strahlt eine entspannte Atmosphäre aus und ist daher ein beliebtes Ziel für Reisende, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Regelmäßige Veranstaltungen und Festivals bereichern das kulturelle Angebot und lassen die Besucher in das lokale Leben eintauchen.
Insgesamt ist Donnalucata ein idyllischer Ort in Sizilien, der durch seine Schönheit, Geschichte und Gastfreundschaft besticht. Ob man nun die Strände genießt, die lokalen Köstlichkeiten probiert oder die historischen Stätten erkundet, Donnalucata bietet ein unvergessliches sizilianisches Erlebnis.

Das von Dr. Enrico Franchini gegründete Immobilienunternehmen Yes Luxury Homes ist eine Boutique-Agentur, d.h. ein spezialisiertes Unternehmen, das seinen Kunden personalisierte und maßgeschneiderte Dienstleistungen im Immobilienbereich bietet.

Die Boutique-Agentur konzentriert sich auf ein spezifisches Marktsegment oder ein geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und maßgeschneiderten Service. Kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgeschneidertes Kleidungsstück von hervorragender Verarbeitung verlangen.

Wir legen großen Wert auf die Qualität der Dienstleistungen, die Liebe zum Detail und die Kundenbeziehungen und bieten einzigartige und unvergessliche Erlebnisse beim Kauf und Verkauf von Prestigeimmobilien.

Wir sind im ganzen Land tätig, da wir mit unseren Mitarbeitern (die ihr Gebiet und die Kultur des Ortes kennen) präsent sind, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu besichtigen.

Unser Team besteht aus verschiedenen Fachleuten, wie z.B. Architekten, Sachverständigen, Ingenieuren, Übersetzern, Rechtsanwälten und Buchhaltern, so dass wir allen möglichen Anforderungen des Kunden gerecht werden können.

Wir sind auch an Feiertagen tätig.