Zu verkaufen villa, see Varallo Pombia piemonte

Varallo Pombia, Piemont, Italien

In ruhiger und abgeschiedener Lage im Herzen von Varallo Pombia, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa und unweit des Lago Maggiore entfernt, bietet diese prestigeträchtige Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen, Unabhängigkeit und hochwertigen Außenbereichen.

Das Anwesen befindet sich in einem zentralen und zugleich äußerst ruhigen Wohnviertel und ist auf allen vier Seiten von einem weitläufigen, gepflegten und begrünten privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und angenehme Lebensräume im Freien garantiert.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der private, in den Boden eingelassene Pool mit Salzwasser-Filtersystem, der sich harmonisch in den Garten einfügt und ideal ist, um in der schönen Jahreszeit den italienischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – zwischen Momenten der Entspannung, Geselligkeit und Unterhaltung.

Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Eine Eigenschaft, die das Anwesen besonders vielseitig macht: ideal für zwei Familien, für eine Familie, die einen Hauptwohnsitz mit einer unabhängigen Gästewohnung wünscht, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit interessanten Investitionsmöglichkeiten suchen.

Der Hauptwohnbereich verfügt über großzügige und funktionale Räume, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein charakteristischer Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der als Arbeitszimmer, Hobbybereich, Spielzimmer oder privater Freizeitbereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne im authentischen italienischen Stil, eine Waschküche, Abstellräume und eine stimmungsvolle, geschlossene Veranda mit direktem Blick auf den Pool – ideal für Abendessen, Mittagessen und gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die zweite eigenständige Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein weiteres Untergeschoss mit Taverne, Waschküche und Wirtschaftsräumen.

Das Anwesen wurde 2004 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Ausstattungen zum Einsatz kamen. Im Jahr 2021 wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch Komfort und Energieeffizienz weiter verbessert wurden.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine doppelt so lange Garage, eine Außenpergola mit Parkplätzen und die weitläufigen Grünflächen, die die Villa umgeben.

Varallo Pombia ist dank der Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung ein besonders interessanter Standort für eine internationale Kundschaft.

Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die häufig geschäftlich oder privat unterwegs sind.

Der Lago Maggiore ist mit dem Auto leicht zu erreichen, ebenso wie einige seiner bekanntesten Orte, darunter Arona und die wichtigsten Reiseziele am piemontesischen und lombardischen Ufer.

Mailand ist in etwa 45–60 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie inmitten von Ruhe und Natur leben können, ohne auf die Nähe zur italienischen Hauptstadt der Mode, des Designs, der Finanzen und der Kultur verzichten zu müssen.

Die Umgebung bietet zudem eine perfekte Verbindung zwischen der Natur des Parco del Ticino, dem Lago Maggiore, historischen Ortschaften und dem typischen Lebensstil Norditaliens.

Dank des privaten Pools, des großen Gartens, der beiden unabhängigen Wohneinheiten, der großzügigen Innenräume, der Garage und der Photovoltaikanlage stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die sich einen privaten, eleganten und vielseitigen Wohnsitz in Italien wünschen.

Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als repräsentatives Zweitwohnsitz in der Nähe des Lago Maggiore, als privater Rückzugsort für eine internationale Kundschaft oder als Lösung, die Gästen, Familienmitgliedern oder Mitarbeitern völlige Unabhängigkeit bietet.

Eine unverwechselbare Residenz, die Privatsphäre, Komfort, Vielseitigkeit und internationale Erreichbarkeit in einer der interessantesten Gegenden Norditaliens vereint.