Se vende actividad comercial, zona tranquila Magione Umbria

Hotel rural con parque de 2 hectáreas y piscina, 43 habitaciones, restaurante, aire acondicionado, en venta en el lago Trasimeno, Perugia. A sólo 10 km de las hermosas orillas del lago Trasimeno, en una posición estratégica de fácil acceso e inmerso en un tranquilo entorno natural, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en el sector turístico-receptivo o una conversión en una residencia socio-sanitaria. El edificio principal se distribuye en tres plantas y alberga 40 habitaciones con baño (37 dobles y 3 múltiples) y 3 estudios, uno de ellos de uso privado, todos con aire acondicionado. La zona del restaurante consta de una gran sala de 543 metros cuadrados, una sala más pequeña de 29 metros cuadrados, una cocina profesional totalmente equipada y salas de servicio. El jardín que lo rodea está enriquecido por terrazas panorámicas, una piscina con solárium de terracota y una pista de tenis, creando un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. Entre el restaurante y el hotel hay un espacio comercial de 62 metros cuadrados, perfecto para actividades complementarias. El conjunto está inmerso en un parque privado de más de 2 hectáreas, lo que garantiza una total privacidad y ofrece amplias posibilidades de expansión. Con más de veinte años de fondo de comercio, la estructura está preparada para continuar su actividad receptiva, pero gracias a un proyecto ya aprobado, también es posible convertirla en una residencia socio-sanitaria-asistencial con 60 camas, aprovechando la posición favorable y bien comunicada con las principales infraestructuras de la zona. ¡Una rara e imperdible oportunidad de inversión, a pocos pasos de las maravillosas orillas del Lago Trasimeno!

PROPIEDAD Ref: MAG3134

Dónde: Magione, Provincia: Perugia, Región: Umbria

Tipología: en una parcela de 22000 m2, propiedad en tres niveles para uso turístico-hotelero de 2634 m2 de superficie cubierta, con 40 habitaciones, 3 estudios, una zona de restaurante de unos 830 m2, una tienda de 62 m2, piscina, parque y olivar

Condiciones: buenas

Terreno/Jardín: 2.2 hectáreas de las cuales 0,95 ha de olivar, parque con piscina y pista de tenis

Veranda: 470 m2

Piscina: 12x6 m, profundidad m 1,30, con zona de solarium pavimentada, vallada

Aparcamiento: 1360 m2 de aparcamiento exterior

Distancia a los servicios: 3,5 km

Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 27 km, Roma 215 km

Servicios públicos:
Teléfono fijo: activo
Internet: activo
Calefacción: metano
Agua: red comunal
Electricidad: activo
Alcantarillado: conexión al alcantarillado comunal

Propiedad registrada a nombre de una persona física
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase energética: G