Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit, ruhiges gebiet Magione Umbria

Landhotel mit 2 Hektar Park und Schwimmbad, 43 Zimmer, Restaurant, Klimaanlage, zu verkaufen am Trasimenischen See, Perugia. Nur 10 km von den schönen Ufern des Trasimenischen Sees entfernt, in einer strategischen Lage, die leicht zugänglich ist und in einer ruhigen natürlichen Umgebung liegt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Investition im touristischen Bereich oder eine Umwandlung in eine Sozial- und Gesundheitsresidenz suchen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt 40 Zimmer mit eigenem Bad (37 Doppel- und 3 Mehrbettzimmer) und 3 Studios, von denen eines privat genutzt wird, alle mit Klimaanlage. Der Restaurantbereich umfasst einen großen Saal von 543 Quadratmetern, einen kleineren Saal von 29 Quadratmetern, eine voll ausgestattete Profiküche und Serviceräume. Der umliegende Garten mit seinen Panoramaterrassen, dem Swimmingpool mit Terrakotta-Solarium und dem Tennisplatz bietet ein ideales Umfeld für Entspannung und Unterhaltung. Zwischen dem Restaurant und dem Hotel befindet sich eine 62 Quadratmeter große Gewerbefläche, die sich hervorragend für ergänzende Aktivitäten eignet. Das Ganze ist eingebettet in einen über 2 Hektar großen Privatpark, der absolute Privatsphäre garantiert und reichlich Gelegenheit zur Erweiterung bietet. Mit mehr als zwanzig Jahren Wohlwollen ist die Struktur bereit, ihre aufnahmefähige Tätigkeit fortzusetzen, aber dank eines bereits genehmigten Projekts ist es auch möglich, sie in eine Sozial- und Gesundheitsfürsorge-Residenz mit 60 Betten umzuwandeln, wobei die günstige Lage und die gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen der Gegend genutzt werden. Eine seltene und unübersehbare Investitionsmöglichkeit, nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Trasimenischen Sees entfernt!

PROPERTY Ref: MAG3134

Wo: Magione, Provinz: Perugia, Region: Umbrien

Typologie: auf einem Grundstück von 22000 qm, Anwesen auf drei Ebenen für Tourismus-Hotel Nutzung für 2634 qm überdachte Fläche, mit 40 Zimmern, 3 Studios, ein Restaurant Bereich von ca. 830 qm, ein Geschäft von 62 qm, Schwimmbad, Park und Olivenhain

Bedingungen: gut

Land/Garten: 2.2 Hektar, davon 0,95 ha Olivenhain, Park mit Schwimmbad und Tennisplatz

Veranda: 470 qm

Schwimmbad: 12x6 m, Tiefe m 1,30, mit gepflastertem Solariumbereich, eingezäunt

Parkplatz: 1360 qm Außenparkplatz

Entfernung zu Dienstleistungen: 3,5 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 27 km, Rom 215 km

Versorgungseinrichtungen:
Festnetz: aktiv
Internet: aktiv
Heizung: Methan
Wasser: kommunale Wasserleitung
Strom: aktiv
Kanalisation: Anschluss an die kommunale Kanalisation

Auf den Namen einer natürlichen Person eingetragene Immobilie
Die Lage ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind Näherungswerte

Energieklasse: G