Se vende Ático in ciudad Tiranë Tiranë

Exclusivo Apartamento Gigante en venta en el centro de Tirana, Te Kulla, uno de los más bellos EDIFICIOS SKENDERBE en Tirana (Junto a la 15 ª planta) - ELITE edificio - IDEAL UBICACIÓN - EDIFICIO CON CONSTRUCCIÓN METÁLICA - CALIDAD EXCELENTE Y ESPECTACULAR VISTA - ASOMBROSO DISEÑO Y ESTILO DE VIDA DE ALTA CALIDAD

Q3825

Datos compartidos

- 3 dormitorios
- 1 Salón + Cocina
- 2 baños
- 1 Pasillo
- 2 balcones

- Superficie neta 148,85 m2
- Superficie porche: 43 m2
- Superficie total suelo: 191,85 m2
- Superficie total suelo: 32,56 m2
- Superficie TOTAL: 224,42 m2
- Planta: 09
- Plantas del edificio: 24
- Año de construcción 2022 - 2023
- Actualmente en construcción Planta 15-16
- Plazo de finalización: 2026
- Precio por m² 3500€/m² de la Empresa

Características:

- El Edificio Skanderbeg (oficialmente conocido como la Roca de Tirana) es un proyecto de uso mixto que, con 85 metros de altura y esculpido en forma del busto del héroe nacional albanés, será uno de los edificios más grandes del mundo que sirva también como escultura figurativa. Encerrado en balcones curvados con la forma de la cabeza de Skënderbej, el edificio será un hito en la plaza Skënderbej, en el centro de la capital albanesa, que celebrará y asimilará la historia cultural del país, dotando a Tirana de una identidad única y diferente a la de cualquier otra capital. ciudad. Al mismo tiempo, tras su dramática apariencia, el edificio ofrece viviendas funcionales bien diseñadas en una de las ubicaciones más deseadas de toda Tirana.

- Situado en la esquina noreste de la plaza, el diseño de MVRDV para los inversores ANA sh.p.k. y VI&VI sh.p.k lleva su presencia a un nivel completamente nuevo. A nivel de calle, el edificio llena el solar desde la forma torpe hasta los bordes, y la cabeza de Skanderbeg está “esculpida“ en este volumen máximo permitido como un busto de mármol. Sus hombros corresponden a la parte más ancha de la página, mientras que su cabeza está girada hacia la derecha, de cara a la plaza que lleva su nombre.

El diseño consigue su inusual apariencia utilizando balcones que envuelven todo el edificio en cada nivel, con extensiones curvas que forman detalles faciales como la nariz, las orejas y la barbilla. Estos balcones permiten que los espacios interiores del edificio adopten una disposición más racional, a la vez que ofrecen a los residentes un valioso espacio exterior a la sombra. El efecto resultante es bastante sutil; es posible que la gente tenga que mirar dos veces para entender la forma del edificio, dependiendo del ángulo desde el que lo vea.

- En el interior, el edificio contiene un nivel de locales comerciales y cuatro niveles de oficinas, programas que pueden albergar profundidad. planta en la parte inferior del “busto“. Por encima, 20 pisos de viviendas llenan la “cabeza“, prestando especial atención a cada planta para garantizar que estas casas sean funcionales a pesar de la forma irregular del edificio.

- Los balcones de cada casa están separados por jardineras integradas, permitiendo que la vegetación de los alrededores se extienda al interior del edificio, con árboles y plantas autóctonos utilizados en todas partes. El diseño incluye una serie de características que lo hacen sostenible en el caluroso clima de Tirana. Gracias a los grandes balcones salientes, el edificio está protegido de la luz solar excesiva y la planta permite la ventilación natural cruzada. Los sistemas de recogida de agua de lluvia y recuperación de calor reducen al mínimo las necesidades de agua y energía del edificio.

Las balaustradas de cristal de los balcones tienen un acabado sombreado, que pasa del blanco leche a un acabado claro y confiere al edificio un aspecto etéreo, como de mármol. Por la noche, unas tiras de luz en la base de los balcones resaltan la forma de la cabeza de Skanderbeg, convirtiendo el edificio en un faro y punto de referencia de la ciudad.

PRECIO: 735.000 euros (Sin discusión)

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