Para venda cobertura in cidade Tiranë Tiranë

Apartamento Gigante exclusivo para venda no centro de Tirana, Te Kulla, um dos mais belos EDIFÍCIOS SKENDERBE em Tirana (Próximo ao 15º andar) - Edifício de ELITE - LOCALIZAÇÃO IDEAL - EDIFÍCIO COM CONSTRUÇÃO METÁLICA - QUALIDADE VISTA EXCELENTE E ESPECTACULAR - DESIGN INCRÍVEL E ESTILO DE VIDA DE ALTA QUALIDADE

Q3825

Dados partilhados

- 3 quartos
- 1 Sala + Cozinha
- 2 casas de banho
- 1 Corredor
- 2 varandas

- Área líquida 148,85 m2
- Área do alpendre: 43 m2
- Área útil total: 191,85 m2
- Área útil total: 32,56 m2
- Área útil total: 224,42 m2
- Piso: 09
- Pisos do edifício: 24
- Ano de construção 2022 - 2023
- Atualmente em construção Piso 15-16
- Prazo de conclusão: 2026
- Preço por m² 3500€/m² da Empresa

Características:

- O Edifício Skanderbeg (oficialmente conhecido como o Rochedo de Tirana) é um projeto de utilização mista que, com 85 metros de altura e esculpido sob a forma do busto do herói nacional albanês, será um dos maiores edifícios do mundo que também serve de escultura figurativa. Envolvido em varandas curvas com a forma da cabeça de Skënderbej, o edifício será um marco na Praça Skënderbej, no centro da capital albanesa, celebrando e assimilando a história cultural do país, dando a Tirana uma identidade única, diferente de qualquer outra capital. Ao mesmo tempo, por detrás da sua aparência dramática, o edifício oferece habitações funcionais bem concebidas numa das localizações mais desejadas de toda a Tirana.

- Localizado no canto nordeste da praça, o projeto do MVRDV para os investidores ANA sh.p.k. e VI&VI sh.p.k leva a sua presença a um nível totalmente novo. Ao nível da rua, o edifício preenche o local de uma forma estranha até às extremidades, e a cabeça de Skanderbeg é “esculpida“ neste volume máximo permitido como um busto de mármore. Os seus ombros correspondem à parte mais larga da página, enquanto a sua cabeça está virada para a direita, de frente para a praça que tem o seu nome.

O design consegue a sua aparência invulgar através da utilização de varandas que envolvem todo o edifício em cada nível, com extensões curvas que formam pormenores faciais como o nariz, as orelhas e o queixo. Estas varandas permitem que os espaços interiores do edifício adoptem uma disposição mais racional, ao mesmo tempo que proporcionam uma quantidade significativa de espaço exterior valioso e sombreado aos residentes. O efeito resultante é bastante subtil; as pessoas podem ter de olhar duas vezes para perceber a forma do edifício, dependendo do ângulo a partir do qual o vêem.

- No interior, o edifício contém um nível de espaço comercial e quatro níveis de espaço de escritórios, programas que podem acomodar profundidade. planta na parte inferior do “busto“. Acima, 20 pisos de apartamentos residenciais preenchem a “cabeça“, tendo sido dada especial atenção a cada planta para garantir que estas casas são funcionais, apesar da forma irregular do edifício.

- As varandas de cada casa estão separadas por jardineiras integradas, permitindo que a vegetação da área circundante se estenda ao edifício, com árvores e plantas nativas utilizadas em todo o edifício. O projeto inclui uma série de características que o tornam sustentável no clima quente de Tirana. Graças às grandes varandas salientes, o edifício está protegido da luz solar excessiva e a planta permite uma ventilação cruzada natural. Os sistemas de recolha de águas pluviais e de recuperação de calor minimizam as necessidades de água e de energia do edifício.

As balaustradas de vidro das varandas têm um acabamento sombreado, que se desvanece do branco leite para um acabamento transparente e confere ao edifício um aspeto etéreo, semelhante ao mármore. À noite, as faixas de luz na base das varandas realçam a forma da cabeça de Skanderbeg, tornando o edifício um farol e um ponto de referência da cidade.

PREÇO: € 735 000 (Indiscutível)

Para mais informações, contactar whatsapp: ******