Se vende casale in campo Castel Ritaldi Umbria

En medio de las colinas de campos cultivados y viñedos que se extienden entre Spoleto y Montefalco, se encuentra el Antico Casale Antonini, una casa de campo renovada y convertida en alojamiento. La ciudad más cercana, punto de referencia para las compras diarias, está a sólo 3 km, a la que se llega en 5 minutos en coche, mientras que a Montefalco (10 km) y Spoleto (15 km) se llega en unos 10 minutos.
La zona es muy interesante desde el punto de vista turístico, tanto por los atractivos del territorio como por la presencia de los numerosos eventos culturales grandes y pequeños que tienen lugar en Umbría a lo largo del año, empezando por el famoso Festival de los Dos Mundos en Spoleto y el Umbria Jazz en Perugia (este último a 60 km y accesible en menos de una hora).

La ubicación también es perfecta como punto de partida para visitar todos los centros históricos más bellos de Umbría, Toscana y Lacio, gracias a su posición baricéntrica entre estas regiones. El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a menos de una hora en coche (55 km), mientras que en unas dos horas es posible llegar a los aeropuertos de Roma (Ciampino 158 km y Fiumicino 174 km).

El antiguo Casale Antonini está actualmente dividido en seis unidades independientes en dos niveles, con una superficie comercial de aproximadamente 784 metros cuadrados. Planta baja Una gran parte de la planta baja está dedicada a la zona de estar, donde encontramos un amplio salón con vistas a la piscina, un comedor y una sala de estar doble con chimenea, con un característico techo abovedado de ladrillos antiguos, “heredado“ del caserío original.
También en la planta baja encontramos una zona de noche que incluye dos dormitorios, ambos con baño en-suite y un estudio. Primera planta Se divide en cinco zonas con entrada independiente salón/cocina dormitorio todos con baño en-suite y pasillo/sala de estar en la zona de conexión. La otra, con entrada independiente, alberga un apartamento con salón con cocina americana, baño, dos dormitorios y otro dormitorio grande con baño en-suite.

Estado y acabados La parte más antigua de la granja original se remonta a finales de 1600. La renovación se completó en 2010 manteniendo las características típicas del edificio existente, enriquecido por acabados de alta calidad y en algunas partes de las fachadas exteriores se ha recuperado la piedra del campo típica de las antiguas granjas de Umbría.

En el interior de la casa de campo hay suelos de terracota, techos abovedados o con vigas y baldosas de terracota y algunas paredes dejaron piedra vista. Todo está en perfectas condiciones. La antigua granja Antonini está rodeado por un terreno privado de 8 hectáreas de olivar DOP y 1,7 hectáreas de viñedo cultivado con Sagrantino y Rosso di Montefalco, con una amplia zona destinada a un jardín de césped y una gran piscina con zona de solarium, vestuarios y baño.



El jardín está equipado con riego automático y en el terreno hay también 150 árboles frutales. Servicios y utilidades la propiedad está equipada con aire acondicionado gas/metano, electricidad, teléfono e internet, conexión a la red municipal de agua así como tres pozos para dar servicio a la piscina y al terreno circundante, Uno de los pisos está dedicado a los minusválidos y está equipado con todas las comodidades. Uso y potencial La propiedad es ideal tanto como actividad receptiva como encantadora casa privada, para aquellos que les gusta vivir en contacto con la naturaleza, sin estar demasiado aislados. La presencia de habitaciones con entradas independientes permite alojar a familiares o amigos, manteniendo la privacidad, o obtener ingresos utilizándolas como alojamiento. También es interesante la posibilidad de alquilar semanalmente toda la propiedad durante los periodos en que no se utilice, a través del circuito internacional de alquiler semanal.

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