Para venda casale in interior Castel Ritaldi Umbria

Entre as colinas de campos cultivados e vinhas que se estendem entre Spoleto e Montefalco, encontramos o Antico Casale Antonini, uma casa de campo que foi renovada e convertida num alojamento. A cidade mais próxima, um ponto de referência para as compras diárias, fica apenas a 3 km, acessível em 5 minutos de carro, enquanto Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km) podem ser alcançados em cerca de 10 minutos.
A área é muito interessante do ponto de vista turístico, tanto pelas atracções do território como pela presença de muitos eventos culturais grandes e pequenos que se realizam na Úmbria ao longo do ano, começando com o famoso Festival dos Dois Mundos em Spoleto e o Umbria Jazz em Perugia (este último a 60 km e acessível em menos de uma hora).

A localização é também perfeita como ponto de partida para visitar todos os mais belos centros históricos da Úmbria, Toscana e Lácio, graças à sua posição baricêntrica entre estas regiões. O aeroporto mais próximo é o de Perugia, a menos de uma hora de carro (55 km), enquanto em cerca de duas horas é possível chegar aos aeroportos de Roma (Ciampino 158 km e Fiumicino 174 km).

A antiga Casale Antonini está atualmente dividida em seis unidades independentes em dois níveis, com uma superfície comercial de aproximadamente 784 metros quadrados. Rés do chão Uma grande parte do rés do chão é dedicada à área de estar, onde encontramos uma grande sala de estar com vista para a piscina, uma sala de jantar e uma sala de estar dupla com lareira, com um caraterístico teto abobadado em tijolos antigos, “herdado“ da quinta original.
Ainda no rés do chão encontramos uma zona de dormir que inclui dois quartos, ambos com casa de banho privativa e um escritório. Primeiro Andar Divide-se em cinco zonas com entrada independente sala/cozinha quarto todos com casa de banho privativa e corredor/sala de estar na zona de ligação. A outra, com entrada independente, alberga um apartamento com sala com kitchenette, casa de banho, dois quartos e mais um quarto amplo com casa de banho privativa.

Estado e acabamentos A parte mais antiga da quinta original remonta ao final de 1600. A renovação foi concluída em 2010 mantendo as características típicas do edifício existente, enriquecida por acabamentos de alta qualidade e em algumas partes das fachadas exteriores foi recuperada a pedra do campo típica das antigas quintas da Úmbria.

No interior da quinta existem pisos de terracota, tectos abobadados ou com vigas e telhas de terracota e algumas paredes com pedra à vista. Tudo está em perfeito estado. A antiga quinta Antonini está rodeada por um terreno privado de 8 hectares de olival DOP e 1,7 hectares de vinha cultivada com Sagrantino e Rosso di Montefalco, com uma grande área destinada a um jardim relvado e uma grande piscina com área de solário, vestiários e casa de banho.



O jardim está equipado com rega automática e no terreno há também 150 árvores de fruto. Serviços e utilidades A propriedade está equipada com ar condicionado a gás/metano, eletricidade, telefone e internet, ligação à rede municipal de água, bem como três poços para servir a piscina e o terreno circundante. Utilização e potencial A propriedade é ideal tanto como atividade recetiva como para uma encantadora casa privada, para quem gosta de viver em contacto com a natureza, sem estar demasiado isolado. A presença de quartos com entradas independentes permite alojar familiares ou amigos, mantendo a privacidade, ou obter um rendimento através da sua utilização para fins de alojamento. Também é interessante a possibilidade de alugar toda a propriedade semanalmente nos períodos em que não está a ser utilizada, através do circuito internacional de aluguer semanal.

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