Se vende casale in zona tranquila Castellina in Chianti Toscana

Una explosión de emociones, el verde intenso de los viñedos se funde con el azul del cielo, creando un panorama que embelesa el alma y nos hace enamorarnos de esta maravillosa tierra: el Chianti Classico.

La finca que ofrecemos en venta se encuentra justo en el corazón de esta zona, entre Florencia y Siena, a pocos kilómetros de Castellina in Chianti
Originalmente una antigua granja del Chianti que fue restaurada de forma conservadora en el año 2000, situada en una maravillosa posición panorámica con orientación sur.
Se caracteriza por la casa principal, dos anexos, una piscina, una bodega, así como 49 hectáreas de terreno de los cuales 37 hectáreas de bosque, 6 hectáreas de olivares y aproximadamente 4 hectáreas de viñedos ( 1,5 hectáreas de Chianti Classico y el resto Igt principalmente Syrah ). Otras 2 hectáreas son viñables.

La bodega con una capacidad de 170 HL tiene una superficie de aproximadamente 350 metros cuadrados, en el interior hay cubas de acero con una capacidad de aproximadamente 10.000 botellas que se pueden ampliar. También hay una sala de degustación, una oficina y la bodega de crianza.

El Casale se distribuye en dos niveles con habitaciones amplias y comunicadas en la planta baja, un salón doble con tres ventanas francesas con vistas a la pérgola, un comedor, se ha creado una luminosa cocina en lo que originalmente era el patio de armas, caracterizada por dos grandes ventanas francesas arqueadas. La planta baja se completa con una gran despensa, un estudio, una sala técnica y un cuarto de baño.
A la planta superior se accede por escaleras interiores pero también por las originales escaleras exteriores de piedra que conducen a un pasillo común desde el que accedemos al gran dormitorio doble con logia cubierta y cuarto de baño, continuando encontramos los otros tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño.

El anexo principal tiene una superficie aproximada de 140 m2, una parte está restaurada la otra es original y está totalmente por restaurar, se encuentra frente a la piscina y se podría convertir en un anexo o en una casa de piscina.

El otro anexo de aproximadamente 40 m2 se encuentra encima de la bodega con la que se comunica a través de una escalera interior y actualmente se utiliza como sala de catas. También se puede acceder desde una maravillosa terraza pavimentada en baldosas de terracota de unos 100 m2.

Sistema de calefacción de GLP con caldera de condensación, el agua proviene de acueducto privado, mientras que el riego del jardín y para el uso relacionado con la actividad agrícola el agua proviene de un manantial regular dentro de la propiedad. El techo fue completamente rehecho en el año 2000, al igual que todos los sistemas.

Desde toda la propiedad es posible admirar hermosas vistas y sugerentes puestas de sol, se llega después de recorrer 1,8 km por un camino de tierra fácil.

INTERIOR REFERENCIA AGENCIA 2504