Para venda casale in zona tranquila Castellina in Chianti Toscana

Uma explosão de emoções, o verde intenso das vinhas que se funde com o azul do céu, criando um panorama que arrebata a alma e nos faz apaixonar por esta terra maravilhosa: o Chianti Clássico.

A quinta que colocamos à venda está situada no coração desta zona, entre Florença e Siena, a poucos quilómetros de Castellina in Chianti
Originalmente uma antiga quinta do Chianti, restaurada de forma conservadora em 2000, situada numa maravilhosa posição panorâmica com exposição a sul.
Caracteriza-se pela quinta principal, dois anexos, uma piscina, uma adega, bem como 49 hectares de terreno, dos quais 37 hectares de floresta, 6 hectares de olival e cerca de 4 hectares de vinhas (1,5 hectares de Chianti Classico e o restante principalmente Syrah). Outros 2 hectares são viáveis.

A adega com capacidade para 170 HL tem uma superfície de aproximadamente 350 metros quadrados, no interior existem cubas de aço com uma capacidade de aproximadamente 10.000 garrafas que podem ser expandidas. Existe também uma sala de provas, um escritório e a adega de envelhecimento.

O Casale é composto por dois pisos com divisões espaçosas e comunicantes no rés do chão, uma sala de estar dupla com três janelas francesas com vista para a pérgola, uma sala de jantar, uma cozinha luminosa foi criada no que era originalmente o pátio de recreio, caracterizada por duas grandes janelas francesas em arco. O piso térreo é completado por uma grande despensa, um escritório, uma sala técnica e uma casa de banho.
O piso superior é acedido por escadas internas, mas também pelas escadas de pedra exteriores originais que conduzem a um corredor comum a partir do qual acedemos ao grande quarto duplo com loggia coberta e casa de banho, continuando a encontrar os outros três quartos duplos e duas casas de banho.

O anexo principal tem uma superfície de aproximadamente 140 m2, uma parte está restaurada e a outra é original e totalmente a ser restaurada, está localizado em frente à piscina e pode ser transformado num anexo ou numa casa de piscina.

O outro anexo de aproximadamente 40 m2 está localizado por cima da adega com a qual comunica através de uma escada interna e é atualmente utilizado como sala de provas. Também pode ser acedido a partir de um maravilhoso terraço pavimentado em azulejos de terracota com cerca de 100 m2.

Sistema de aquecimento a GPL com caldeira de condensação, a água provém de um aqueduto privado enquanto a irrigação do jardim e para o uso relacionado com a atividade agrícola a água provém de uma nascente regular dentro da propriedade. O telhado foi completamente refeito no ano 2000, assim como todos os sistemas.

De toda a propriedade é possível admirar belas vistas e pores-do-sol sugestivos, é alcançado depois de percorrer 1,8 km ao longo de uma estrada de terra fácil.

AGÊNCIA DE REFERÊNCIA INTERIOR 2504