Se vende casale in campo Castiglione d´Orcia Toscana

Masía de piedra con encantadoras vistas, lista para entregar, alta tecnología, paneles solares, aire acondicionado y piscina en venta en Val d´Orcia, Siena. Apolloni & Blom presenta esta encantadora casa de campo, situada en la hermosa Val d´Orcia, a pocos kilómetros de Castiglione d´Orcia y Bagno Vignoni, en una posición envidiable, con una vista abierta sobre las colinas de la Val d´Orcia con Pienza, Castiglione d´Orcia y Rocca d´Orcia, Montalcino y Montepulciano claramente visible. La renovación, que acaba de terminar, ha dado lugar a una única unidad de 330 metros cuadrados en dos plantas conectadas por una escalera interior con cuatro dormitorios y amplias zonas de estar con la flexibilidad de dividirla en dos pisos, y una piscina infinita con vistas. En clase energética A, cuenta con calefacción y refrigeración mediante bomba de calor asistida por paneles fotovoltaicos, estación de recarga para coches eléctricos, sistema domótico para gestión inteligente de termostatos en todas las estancias y gestión de la luz exterior. Los acabados incluyen piedra travertino, parqué, paredes vistas y una chimenea. El terreno, de unas 2 hectáreas, puede ser un lugar de relax desde el que disfrutar de sugerentes puestas de sol y momentos de tranquilidad. Una propiedad llena de encanto y autenticidad, comodidades modernas y máximo ahorro energético, para vivir en familia y con amigos o para acoger turistas durante sus vacaciones.

PROPIEDAD Ref: VAL2743 Clase Energética: A4 Donde: Castiglione d´Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipología: casa de campo de aprox. 330 m2 en dos niveles con piscina, paneles solares y anexo terreno:

sala técnica/lavandería de unos 10 m2 Año de construcción: 1800 Estado: muy bueno Terreno/Jardín: unas 2 hectáreas de tierra cultivable y pastos.

Posibilidad de comprar más terreno limítrofe Piscina: 10x5 mt con borde infinito Aparcamiento: carport con cubierta de paneles solares + estación de carga de coches eléctricos Distribución: Planta baja: salón doble con comedor, cocina, zona de relax/estudio, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, 2 baños Primera planta con escalera interior y porche:

amplio salón, 1 dormitorio con guardarropa, 1 baño, 1 dormitorio principal con baño Distancia a los servicios: 2 km Distancia a los principales aeropuertos: Roma 200 km, Perugia 120 km Servicios públicos: Teléfono fijo: disponible Internet:


disponible Calefacción: sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria alimentados por sistema con bomba de calor moderna, asistida por paneles térmicos fotovoltaicos/solares + domótica para gestión inteligente de termostatos en todas las habitaciones Agua: red municipal de agua + 1 pozo privado para uso de riego Electricidad:

activa + paneles solares + estación de carga para coches eléctricos + sistema domótico y gestión automatizada de todo el sistema de iluminación, incluidas las luces exteriores Sistema fotovoltaico Huawei con 24 paneles de 405W, para un total de 9,72KW No.3

Baterías de 5KW para un total de 15KW con inversor trifásico de 10KW Domótica Aire acondicionado Estación de carga para coches eléctricos Sistema de alarma Propiedad registrada a nombre de una persona física La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas