Para venda casale in interior Castiglione d´Orcia Toscana

Quinta em pedra com vistas encantadoras, pronta para entrega, alta tecnologia, painéis solares, ar condicionado e piscina para venda em Val d´Orcia, Siena. Apolloni & Blom apresentam esta encantadora quinta, localizada no belo Val d´Orcia, a poucos quilómetros de Castiglione d´Orcia e Bagno Vignoni, numa posição invejável, com uma vista aberta sobre as colinas ondulantes do Val d´Orcia com Pienza, Castiglione d´Orcia e Rocca d´Orcia, Montalcino e Montepulciano claramente visíveis. A renovação, que acaba de ser concluída, permitiu a criação de uma unidade única de 330 metros quadrados em dois pisos ligados por uma escada interna com quatro quartos e áreas de estar espaçosas com a flexibilidade de poder ser dividida em dois apartamentos, e uma piscina infinita com vista. De classe energética A, dispõe de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor assistida por painéis fotovoltaicos, estação de recarga para carros eléctricos, sistema domótico para gestão inteligente de termóstatos em todas as divisões e gestão da luz exterior. Os acabamentos incluem pedra travertino, parquet, paredes expostas e uma lareira. O terreno, com cerca de 2 hectares, pode ser um local de relaxamento para desfrutar de sugestivos pores-do-sol e momentos de tranquilidade. Uma propriedade cheia de charme e autenticidade, confortos modernos e máxima economia de energia, para viver com a família e amigos ou para receber turistas para as suas férias.

Ref. PROPRIEDADE: VAL2743 Classe energética: A4 Local: Castiglione d´Orcia, Província: Siena, Região: Toscana Tipologia: Quinta de cerca de 330 m2 em dois níveis com piscina, painéis solares e terreno Anexo:

Sala técnica/lavandaria com cerca de 10 m2 Ano de construção: 1800 Estado: muito bom Terreno/Jardim: cerca de 2 hectares de terra arável e pastagem.

Possibilidade de adquirir mais terrenos limítrofes Piscina: 10x5 mt com borda infinita Espaço de estacionamento: carport com cobertura de painel solar + estação de carregamento de carros eléctricos Disposição: Rés do chão: sala de estar dupla com área de jantar, cozinha, área de relaxamento/estudo, 1 quarto duplo, 1 quarto individual, 2 casas de banho Primeiro andar com escada interna e alpendre:

sala de estar espaçosa, 1 quarto com bengaleiro, 1 casa de banho, 1 quarto principal com casa de banho Distância dos serviços: 2 km Distância dos aeroportos principais: Roma 200 km, Perugia 120 km Utilidades: Telefone fixo: disponível Internet:


disponível Aquecimento: sistemas de aquecimento e de água quente sanitária alimentados por um sistema com uma bomba de calor moderna, assistida por painéis fotovoltaicos/solares térmicos + domótica para gestão inteligente dos termóstatos em todas as divisões Água: rede municipal de água + 1 poço privado para rega Eletricidade:

ativa + painéis solares + posto de carregamento para carros eléctricos + sistema de domótica e gestão automatizada de todo o sistema de iluminação, incluindo luzes exteriores Sistema fotovoltaico Huawei com 24 painéis de 405W, num total de 9,72KW No.3

Baterias de 5KW para um total de 15KW com inversor trifásico de 10KW Domótica Ar condicionado Posto de carregamento para carros eléctricos Sistema de alarme Imóvel registado em nome de pessoa singular A localização, por razões de privacidade, é aproximada Todas as medidas indicadas são aproximadas