Zu verkaufen casale in landschaft Castiglione d´Orcia Toscana

Bauernhaus aus Stein mit bezaubernder Aussicht, fertig zur Übergabe, High-Tech, Sonnenkollektoren, Klimaanlage und Schwimmbad zu verkaufen in Val d´Orcia, Siena. Apolloni & Blom präsentieren dieses charmante Bauernhaus im schönen Val d´Orcia, nur wenige Kilometer von Castiglione d´Orcia und Bagno Vignoni entfernt, in einer beneidenswerten Lage mit freiem Blick auf die sanften Hügel des Val d´Orcia mit Pienza, Castiglione d´Orcia und Rocca d´Orcia, Montalcino und Montepulciano. Bei der soeben abgeschlossenen Renovierung entstand auf zwei durch eine Innentreppe verbundenen Etagen eine einzige Einheit von 330 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen, die flexibel in zwei Wohnungen aufgeteilt werden können, sowie einem Infinity-Pool mit Aussicht. Das Haus der Energieklasse A verfügt über eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, die durch Photovoltaik-Paneele unterstützt wird, eine Aufladestation für Elektroautos, ein Hausautomatisierungssystem für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen und eine Lichtsteuerung für den Außenbereich. Zur Ausstattung gehören Travertinstein, Parkett, Sichtwände und ein Kamin. Das etwa 2 Hektar große Grundstück kann ein Ort der Entspannung sein, an dem man eindrucksvolle Sonnenuntergänge und Momente der Ruhe genießen kann. Eine Immobilie voller Charme und Authentizität, mit modernem Komfort und maximaler Energieeinsparung, um mit Familie und Freunden zu leben oder um Touristen für ihre Ferien zu beherbergen.

PROPERTY Ref: VAL2743 Energieklasse: A4 Wo: Castiglione d´Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana Typologie: Bauernhaus von ca. 330 qm auf zwei Ebenen mit Schwimmbad, Sonnenkollektoren und Land Anhang:

Technikraum/Wäscherei von ca. 10 qm Baujahr: 1800 Zustand: sehr gut Land/Garten: ca. 2 Hektar Ackerland und Weide.

Möglichkeit zum Kauf von mehr Land angrenzend Schwimmbad: 10x5 mt mit Infinity-Rand Parkplatz: Carport mit Solarpanel-Abdeckung + Elektroauto-Ladestation Layout: Erdgeschoss: Doppel-Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Entspannungs-/Arbeitsbereich, 1 Doppel-Schlafzimmer, 1 Einzel-Schlafzimmer, 2 Bäder Erster Stock mit Innentreppe und Veranda:

geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Garderobe, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Badezimmer Entfernung zu den Versorgungseinrichtungen: 2 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Rom 200 km, Perugia 120 km Versorgungseinrichtungen: Festnetz: vorhanden Internet:


verfügbar Heizung: Heizung und Brauchwarmwasser durch ein System mit moderner Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik-/Solarkollektoren + Hausautomation für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen Wasser: kommunales Wassernetz + 1 privater Brunnen für die Bewässerung Strom:

Aktiv + Sonnenkollektoren + Ladestation für Elektroautos + Hausautomationssystem und automatisierte Verwaltung des gesamten Beleuchtungssystems einschließlich der Außenbeleuchtung Huawei-Photovoltaikanlage mit 24 Paneelen von 405W, also insgesamt 9,72KW Nr.3

5KW-Batterien für insgesamt 15KW mit dreiphasigem 10KW-Wechselrichter Hausautomation Klimatisierung Ladestation für Elektroautos Alarmanlage Auf den Namen einer natürlichen Person eingetragene Immobilie Standort ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben