Se vende casale in campo Cortona Toscana

Casa de campo con piscina, fachadas de piedra, tres habitaciones, para completar y personalizar, en venta en una aldea tradicional complejo toscano con vistas a Cortona. En una ubicación excepcional en el campo toscano Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, seis villas de estilo tradicional están disponibles, el resultado de la restauración de una antigua finca propiedad de los Caballeros de San Esteban, que data de finales de 1700. Borgo de´ Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. Villa La Fornace es un edificio clásico de dos plantas que ofrece una superficie de 163 metros cuadrados y cuenta con un porche, paredes de piedra, amplias zonas de estar en la planta baja conectadas con el exterior y tres dormitorios con baño en la segunda planta. El proyecto de remodelación incluía la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con técnicas arquitectónicas excepcionales y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está terminado en un 80% y queda por personalizar el interior. El precio de venta es de última generación, un presupuesto estándar para la entrega llave en mano está disponible bajo petición. Una de las seis villas,Ref. COR2948 Villa de´ Cavalieri, ya está terminada, decorada y amueblada con todos los materiales de acabado disponibles e instalaciones de nueva generación, y aire acondicionado en todas las habitaciones. El jardín rodea la villa por cuatro lados y cuenta con un cenador de 60 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, también por terminar. Una cochera cubierta está designada para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y los alquileres turísticos. El camino de acceso a Borgo de´ Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de largo. Elija su casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo. Borgo de´ Cavalieri se encuentra en una parcela de 20.000 metros cuadrados totalmente vallada, incluye una zona residencial de seis villas con un parque común, un aparcamiento para invitados, una entrada principal vallada y camino de entrada. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales previa solicitud, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. El camino de acceso a Borgo de´ Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de largo.
Elija su auténtica casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo!

INMOBILIARIA Ref:COR2953

Dónde:Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana

Tipología : casa de campo de unos 163 m2 en dos niveles, por completar, jardín con cenador de 60 m2 y piscina privada, en aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia

Año de construcción:finales del 1700

Año de renovación: 2024

Condiciones:avance de la construcción 80%, por completar el interior

Jardín: 2.620 m2 de jardín privado totalmente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 60 m2, 4.000 m2 de parque en condominio

Piscina: 10x5 m con sala técnica en el sótano - 50% por terminar

Aparcamiento/garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 2 coches + zona de aparcamiento exterior para visitantes

Distribución:
Planta baja: pequeña logia de entrada cubierta, sótano, atrio-salón con chimenea con vistas a la zona, salón exterior cubierto, comedor conectado directamente con la cocina y con vistas a la zona de comedor exterior cubierta; 1baño
Primera planta: 1 dormitorio con baño y terraza accesible directamente desde la escalera exterior; 1 baño; 2 dormitorios.
También se ha estudiado una variante de distribución para hacer una habitación adicional con 2 camas, por lo que pueden ser 8 en lugar de 6

Distancia de los servicios:4 km

Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 210 km

Carretera blanca:300 mt

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal de suministro de agua + cisterna de lt.10000 para recuperación de agua de lluvia para uso de riego
Electricidad: activa
Saneamiento: Fosa de Imhof con depuradora

Previsión para sistema de aire acondicionado y posibilidad de paneles fotovoltaicos/solares

Propiedad registrada a nombre de la empresa
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase energética:G

Apolloni & Blom RE realiza la diligencia debida técnica con la propiedad y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. La due diligence puede ser solicitada por clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad.

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