Para venda casale in interior Cortona Toscana

Casa de campo com piscina, fachadas em pedra, três quartos, a ser completada e personalizada, para venda numa aldeia de complexo tradicional toscano com vista para Cortona. Numa localização excecional na zona rural toscana de Val di Chiana, com vista para a cidade de Cortona, estão disponíveis seis moradias de estilo tradicional, resultado da restauração de uma antiga propriedade dos Cavaleiros de Santo Estêvão, que remonta ao final do século XVIII. O Borgo de´ Cavalieri está localizado numa propriedade de 2 hectares totalmente vedada, com um parque comum, uma elegante entrada principal com entrada para carros e estacionamento para visitantes. A Villa La Fornace é um edifício clássico de dois andares com uma área de 163 metros quadrados, com um alpendre, paredes de pedra, espaçosas áreas de estar no rés do chão com ligação ao exterior e três quartos com casa de banho no segundo andar. O projeto de reabilitação incluiu a demolição do edifício original e a sua reconstrução completa com técnicas arquitectónicas excepcionais e materiais de última geração que garantem o isolamento térmico, a eficiência energética e estruturas resistentes a sismos. O edifício está 80% concluído com o interior a ser personalizado. O preço pedido é o estado da arte, uma cotação padrão para entrega chave na mão está disponível mediante solicitação. Uma das seis moradias,Ref. COR2948 Villa de´ Cavalieri, já foi concluída, decorada e mobilada com todos os materiais de acabamento disponíveis e instalações de nova geração, e ar condicionado em todas as divisões. O jardim rodeia a villa em quatro lados e tem um gazebo de 60 metros quadrados para refeições ao ar livre com vista para a piscina privada, também a ser concluída. Um telheiro coberto é destinado a estacionamento com três lugares de estacionamento. Já existe um serviço de segurança e manutenção, que pode ser alargado a edifícios e jardins individuais, bem como assistência na gestão da propriedade e alugueres turísticos. A estrada de acesso ao Borgo de´ Cavalieri é uma típica estrada de terra batida que atravessa o campo toscano, com cerca de 300 metros de comprimento. Escolha a sua casa na Toscana com piscina, contacte-nos e marque uma visita hoje mesmo! O Borgo de´ Cavalieri está situado num terreno de 20.000 metros quadrados totalmente vedado, inclui uma área residencial de seis moradias com um parque comum, um parque de estacionamento para hóspedes, uma entrada principal vedada e uma entrada de automóveis. Já existe um serviço de segurança e manutenção, que pode ser alargado a edifícios e jardins individuais mediante pedido, bem como assistência na gestão de propriedades e alugueres turísticos. A estrada de acesso ao Borgo de´ Cavalieri é uma típica estrada de terra batida que atravessa o campo toscano, com cerca de 300 metros de comprimento.
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IMOBILIÁRIA Ref:COR2953

Onde:Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana

Tipologia: casa de fazenda de cerca de 163 m2 em dois níveis, a ser concluída, jardim com gazebo de 60 m2 e piscina privada, em aldeia com parque e área de condomínio cercada e com serviço de segurança/vigilância

Ano de construção:final dos anos 1700

Ano de renovação: 2024

Condições:progresso da construção 80%, para completar o interior

Jardim: 2.620 m2 de jardim privado totalmente vedado em quatro lados, possibilidade de adicionar um gazebo de 60 m2, parque de condomínio de 4.000 m2

Piscina: 10x5 mcom sala técnica na cave - 50% a ser concluída

Espaço de estacionamento/garagem: carport coberto para uso exclusivo para 2 carros + área de estacionamento exterior para visitantes

Disposição:
Rés do chão: pequena loggia de entrada coberta, sub-cave, sala de estar em átrio com lareira com vista para a área, sala de estar exterior coberta, sala de jantar ligada diretamente à cozinha e com vista para a área de jantar exterior coberta; 1casa de banho
Primeiro andar: 1 quarto com casa de banho e terraço acessível diretamente a partir da escada exterior; 1 casa de banho; 2 quartos.
Foi também estudada uma variante de distribuição para fazer um quarto adicional com 2 camas, podendo assim ser 8 em vez de 6

Distância dos serviços:4 km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 75 km, Florença 120 km, Roma 210 km

Estrada branca:300 mt

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: rede municipal de abastecimento de água + cisterna de lt.10000 para recuperação de águas pluviais para irrigação
Eletricidade: ativa
Esgotos: Fossa Imhof com depurador

Previsão de sistema de ar condicionado e possibilidade de painéis fotovoltaicos/solares

Imóvel registado em nome de empresa
Localização, para efeitos de privacidade, aproximada
Todas as medidas apresentadas são aproximadas

Classe Energética:G

A Apolloni & Blom RE efectua diligência técnica ao imóvel e um relatório completo sobre a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. A due diligence pode ser solicitada por clientes que demonstrem interesse significativo no imóvel.

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