Se vende casale in campo Cortona Toscana

Casa de campo con cuatro habitaciones , para completar y personalizar, en venta en una aldea tradicional complejo toscano con vistas a Cortona. En una ubicación excepcional en la campiña toscana de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, están disponibles seis villas de estilo tradicional, resultado de la restauración de una antigua finca propiedad de los Caballeros de San Esteban, que data de finales de 1700. Borgo de´ Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. Villa La Foresteria es un edificio de dos plantas de 280 metros cuadrados y ofrece paredes de piedra, acabados de terracota y dos ventanas arqueadas en la segunda planta que le confieren carácter y singularidad. En la planta baja, una espaciosa zona de estar ofrece grandes aberturas arqueadas al jardín, y la opción de cuatro dormitorios con cuartos de baño ensuite. El proyecto de remodelación incluía la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con técnicas arquitectónicas excepcionales y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminar, ya se ha realizado el 80% de la urbanización total, quedando todos los interiores y acabados por personalizar. El jardín rodea la villa por cuatro lados y cuenta con un cenador de 55 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, también por terminar. Un garaje cubierto está designado para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. El precio de venta es en el estado sin terminar; una estimación para la entrega llave en mano está disponible bajo petición. Una de las seis villas, Ref.COR2948 Villa de´ Cavalieri, ya ha sido terminada como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. La carretera de acceso a Borgo de´ Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.
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PROPIEDAD Ref:COR2954

Dónde:Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana

Tipología : casa de campo de unos 280 m2 en dos niveles, por terminar, jardín con cenador y piscina privada, en aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia

Año de construcción:finales del 1700

Año de renovación:2024

Condiciones:avance de la construcción 80%, por terminar interiores

Jardín:******ín privado de 160 m2 totalmente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 55 m2, 4.000 m2 de parque en condominio

Piscina:10x5 mcon sala técnica subterránea - 50% por terminar

Aparcamiento/garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 3 coches + zona de aparcamiento exterior para visitantes

Distribución:
Planta baja: atrio-salón con chimenea; gran salón con vistas a la zona de estar, comedor exterior cubierto que incluye zona de estar con chimenea, zona de cocina comedor, 1 dormitorio; 1 cuarto de baño, 1 dormitorio con cuarto de baño
Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con cuarto de baño

Distancia de los servicios:4 km

Distancia de los principales aeropuertos:Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 210 km

Carretera blanca:300 mt

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de agua municipal + cisterna lt. 10000 para recuperación de agua de lluvia para uso de riego
Electricidad: activa
Eliminación de aguas negras: Fosa Imhof con depuradora
Instalación de aire acondicionado ambiental con aparatos inverter
Disposición para instalación fotovoltaica suplementaria

Propiedad registrada a nombre de la empresa
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase energética:G

Apolloni & Blom RE realiza la diligencia debida técnica con la propiedad y un informe completo sobre la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La due diligence puede ser solicitada por clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad.