Para venda casale in interior Cortona Toscana

Casa de campo com quatro quartos, a ser completada e personalizada, para venda numa aldeia tradicional da Toscana com vista para Cortona. Numa localização excecional na zona rural toscana de Val di Chiana, com vista para a cidade de Cortona, estão disponíveis seis moradias de estilo tradicional, resultado da restauração de uma antiga propriedade dos Cavaleiros de Santo Estêvão, que remonta ao final do século XVIII. O Borgo de´ Cavalieri está localizado numa propriedade de 2 hectares totalmente vedada, com um parque comum, uma elegante entrada principal com entrada para carros e estacionamento para visitantes. A Villa La Foresteria é um edifício de dois andares com 280 m² e oferece paredes de pedra, acabamentos em terracota e duas janelas em arco no segundo andar que lhe conferem carácter e singularidade. Uma espaçosa sala de estar no rés do chão oferece grandes aberturas em arco para o jardim e a opção de quatro quartos com casas de banho privativas. O projeto de reabilitação incluiu a demolição do edifício original e a sua reconstrução completa com técnicas arquitectónicas excepcionais e materiais de última geração que garantem o isolamento térmico, a eficiência energética e estruturas resistentes a sismos. O edifício está a ser concluído, 80% do desenvolvimento total já foi feito, deixando todos os interiores e acabamentos para serem personalizados. O jardim rodeia a moradia em quatro lados e tem um gazebo de 55 metros quadrados para refeições ao ar livre com vista para a piscina privada, também a ser concluída. Um telheiro coberto é destinado a estacionamento com três lugares de estacionamento. O preço pedido é para o estado inacabado; um orçamento para a entrega chave-na-mão está disponível mediante pedido. Uma das seis moradias, Ref.COR2948 Villa de´ Cavalieri, já foi concluída como amostras e exemplos dos excelentes acabamentos disponíveis. Já existe um serviço de segurança e manutenção, que pode ser alargado a edifícios e jardins individuais, bem como assistência na gestão de propriedades e alugueres turísticos. A estrada de acesso a Borgo de´ Cavalieri é uma típica estrada de terra batida que atravessa o campo toscano, com cerca de 300 metros de comprimento.
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PROPRIEDADE Ref:COR2954

Onde:Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana

Tipologia: casa de fazenda de cerca de 280 m2 em dois níveis, a ser concluída, jardim com gazebo e piscina privada, em aldeia com parque e área de condomínio cercado e com serviço de segurança/vigilância

Ano de construção:final dos anos 1700

Ano de renovação:2024

Condições:progresso da construção 80%, a ser concluído interiores

Jardim:2.160 m2 de jardim privado totalmente vedado em quatro lados, possibilidade de acrescentar um gazebo de 55 m2, 4.000 m2 de parque de condomínio

Piscina:10x5 mcom sala técnica subterrânea - 50% a ser concluída

Espaço de estacionamento/garagem: carport coberto para uso exclusivo para 3 carros + área de estacionamento exterior para visitantes

Disposição:
Rés do chão: átrio-sala de estar com lareira; sala de estar ampla com vista para a área de estar, sala de jantar exterior coberta incluindo área de estar com lareira, área de cozinha sala de jantar, 1 quarto; 1 casa de banho, 1 quarto com casa de banho
Primeiro andar: 2 quartos, cada um com quarto de vestir e casa de banho

Distância dos serviços:4 km

Distância dos principais aeroportos:Perugia 75 km, Florença 120 km, Roma 210 km

Estrada branca:300 mt

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: abastecimento de água municipal + cisterna lt..10000 para recuperação de águas pluviais para uso em irrigação
Eletricidade: ativa
Eliminação de águas negras: Fossa Imhof com depurador
Sistema de ar condicionado ambiente com aparelhos inverter
Disposição para sistema fotovoltaico suplementar

Imóvel registado em nome de empresa
Localização, para efeitos de privacidade, aproximada
Todas as medidas apresentadas são aproximadas

Classe energética:G

A Apolloni & Blom RE efectua uma due diligence técnica ao imóvel e um relatório completo sobre a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. A due diligence pode ser solicitada por clientes que demonstrem interesse significativo no imóvel.