Se vende casale in zona tranquila Montecatini Val di Cecina Toscana

En Montecatini Val di Cecina nos complace ofrecer en el mercado una propiedad única. Se trata de una imponente fortaleza construida en 1614 con la intención de recrear la silueta de la torre de la ciudad. A lo largo de los siglos ha sido objeto de ampliaciones y fue durante mucho tiempo la residencia de verano del obispo de Volterra. Posteriormente, la propiedad formó parte de una gran explotación agrícola y hoy busca un nuevo esplendor.

La imponente casa solariega, de planta rectangular con contrafuertes, se distribuye en varios niveles para un total de 430 m2 aprox. En la planta baja hay un gran salón triple con techos abovedados, una sala de lectura con chimenea, una gran cocina y un baño muy amplio con bóvedas de cañón. En la misma planta hay una pequeña capilla y una sala técnica.

La primera planta, a la que se puede acceder desde el interior mediante una escalera de caracol o con una doble entrada desde el exterior, consta de una majestuosa terraza de entrada que conduce al salón con chimenea, a continuación hay una segunda cocina, 4 amplias habitaciones y un gran cuarto de baño. Desde la terraza hay una escalera que conduce a la planta ático compuesto por habitaciones abuhardilladas con alturas habitables para un total de 6 habitaciones, así como una terraza panorámica con vistas a Volterra.

La villa se encuentra en buen estado de mantenimiento caracterizado por materiales y acabados típicos de la zona, pero necesita trabajos de renovación y modernización.

Los sistemas eléctricos, GLP y agua están en buen estado de funcionamiento.

Desde el patio que rodea la villa con pavimento de piedra típica de la zona se llega al segundo edificio. Se trata de una encantadora dependencia de dos niveles con un total aproximado de 280 m2. La primera planta del edificio se utiliza como residencia civil y consta de salón con chimenea, cocina, dormitorio y cuarto de baño. La planta inferior, en cambio, se utiliza actualmente como almacén, volúmenes que necesitan renovación.

Dos pequeños almacenes dentro del patio completan la propiedad.

La finca disfruta de un gran parque privado de aprox. 5000 m2 con olivos, árboles frutales y una pequeña arboleda, todo ello en el contexto de una posición envidiable y muy panorámica.

La propiedad puede ampliarse con terrenos colindantes para posibles actividades agroturísticas o recreativas. En el límite de la propiedad hay un cobertizo agrícola de unos 400 metros cuadrados que se pueden comprar para convertir los volúmenes o simplemente para ampliar la propiedad.

La vista sobre las colinas hasta Volterra es verdaderamente único, un impresionante paisaje toscano de colinas, cipreses y campos de trigo.

La finca se accede por una carretera de carril blanco de fácil acceso con una longitud de aproximadamente 1 km. La propiedad goza de privacidad pero al mismo tiempo no está lejos de otras casas que hacen que la propiedad sea más segura y no esté aislada.

La finca puede ser una maravillosa residencia privada o puede convertirse en una estructura receptiva caracterizada por un fuerte carácter.

MONTECATINI VAL DI CECINA:

El pueblo de Montecatini val di Cecina está situado entre las colinas de la Val di Cecina, a poca distancia de Volterra. Antiguamente se conocía con el nombre de MonteLeone. En el pasado fue una fortaleza, luego vinculada a las contiguas minas de cobre de Caporciano, que en los últimos siglos se convirtieron en unas de las más importantes de Europa, conocidas desde la época etrusca y activas hasta principios del siglo XX. En el centro histórico destacan la plaza central dominada por el Castillo y la Torre Belforti del siglo XI, la iglesia románica de San Biagio y el Palacio Pretorio del siglo XIV.