Para venda casale in zona tranquila Montecatini Val di Cecina Toscana

Em Montecatini Val di Cecina, temos o prazer de oferecer no mercado uma propriedade única. Trata-se de uma imponente fortaleza construída em 1614 com o objetivo de recriar a silhueta da torre da cidade. Ao longo dos séculos foi objeto de ampliações e foi durante muito tempo a residência de verão do bispo de Volterra. Posteriormente, a propriedade fez parte de uma grande quinta agrícola e hoje está à procura de um novo esplendor.

A imponente casa senhorial, com uma planta retangular e contrafortes, tem vários níveis num total de aproximadamente 430 m2. No rés do chão há uma grande sala de estar tripla com tectos abobadados, uma sala de leitura com lareira, uma grande cozinha e uma casa de banho muito grande com abóbadas de berço. No mesmo andar há uma pequena capela e uma sala técnica.

O primeiro andar, que pode ser acedido a partir do interior através de uma escada em espiral ou com uma entrada dupla a partir do exterior, é composto por um majestoso terraço de entrada que conduz à sala de estar com lareira, há depois uma segunda cozinha, 4 quartos grandes e uma grande casa de banho. A partir do terraço há uma escada que conduz ao piso do sótão composto por quartos no sótão com alturas habitáveis para um total de 6 quartos, bem como um terraço panorâmico com vistas sobre Volterra.

A moradia está em bom estado de manutenção caracterizado por materiais e acabamentos típicos da zona, mas necessita de obras de renovação e modernização.

Os sistemas elétrico, GPL e de água estão todos em funcionamento.

A partir do pátio que rodeia a moradia com pavimentos de pedra típicos da região chega-se ao segundo edifício. Trata-se de um encantador anexo com dois pisos, num total de cerca de 280 m2. O primeiro piso do edifício é utilizado como residência civil e é composto por uma sala de estar com lareira, cozinha, quarto e casa de banho. O piso inferior, por outro lado, é atualmente utilizado como armazém, com volumes a necessitar de renovação.

Duas pequenas arrecadações no pátio completam a propriedade.

A propriedade goza de um grande parque privado de cerca de 5000 m2 com oliveiras, árvores de fruto e um pequeno bosque, tudo no contexto de uma posição invejável e altamente panorâmica.

A propriedade pode ser ampliada com terrenos adjacentes para possível agriturismo ou actividades recreativas. No limite da propriedade existe um barracão agrícola com cerca de 400 m2 que pode ser adquirido para converter os volumes ou simplesmente para aumentar a propriedade.

A vista sobre as colinas até Volterra é verdadeiramente única, uma paisagem toscana de cortar a respiração com colinas ondulantes, ciprestes e campos de trigo.

A propriedade é alcançada por uma estrada de faixas brancas facilmente acessível com um comprimento de cerca de 1 km. A propriedade goza de privacidade, mas ao mesmo tempo não está longe de outras casas, o que torna a propriedade mais segura e não isolada.

A propriedade pode ser uma maravilhosa residência privada ou pode ser transformada numa estrutura recetiva caracterizada por um forte carácter.

MONTECATINI VAL DI CECINA:

A aldeia de Montecatini val di Cecina está localizada entre as colinas do Val di Cecina, a uma curta distância de Volterra. Antigamente era conhecida pelo nome de MonteLeone. No passado foi uma fortaleza, depois ligada às minas de cobre adjacentes de Caporciano, que nos últimos séculos se tornaram das mais importantes da Europa, conhecidas desde os tempos etruscos e activas até ao início do século XX. No centro histórico, destacam-se a praça central dominada pelo Castelo e a Torre Belforti do século XI, a igreja românica de San Biagio e o Palazzo Pretorio do século XIV.