Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Montecatini Val di Cecina Toscana

In Montecatini Val di Cecina freuen wir uns, eine einzigartige Immobilie auf dem Markt anbieten zu können. Es handelt sich um eine imposante Festung, die 1614 mit der Absicht erbaut wurde, die Silhouette des Turms der Stadt nachzubilden. Im Laufe der Jahrhunderte wurde sie immer wieder erweitert und war lange Zeit die Sommerresidenz des Bischofs von Volterra. Später war das Anwesen Teil eines großen landwirtschaftlichen Betriebes und ist heute auf der Suche nach neuem Glanz.

Das imposante Herrenhaus mit rechteckigem Grundriss und Strebepfeilern erstreckt sich über mehrere Ebenen auf insgesamt ca. 430 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer dreifacher Wohnraum mit Gewölbedecken, ein Lesesaal mit Kamin, eine große Küche und ein sehr großes Bad mit Tonnengewölbe. Auf der gleichen Etage befinden sich eine kleine Kapelle und ein technischer Raum.

Der erste Stock, den man von innen über eine Wendeltreppe oder über einen doppelten Eingang von außen erreichen kann, besteht aus einer majestätischen Eingangsterrasse, die zum Wohnzimmer mit Kamin führt, dann gibt es eine zweite Küche, 4 große Zimmer und ein großes Badezimmer. Von der Terrasse aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss, das aus Dachzimmern mit bewohnbarer Höhe für insgesamt 6 Zimmer sowie einer Panoramaterrasse mit Blick auf Volterra besteht.

Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, der sich durch die für die Gegend typischen Materialien und Oberflächen auszeichnet, aber Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert.

Die Elektro-, Flüssiggas- und Wasseranlagen sind alle in Ordnung.

Vom Hof aus, der die Villa umgibt und mit typischen lokalen Steinen gepflastert ist, erreicht man das zweite Gebäude. Es handelt sich um ein charmantes Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m². Die erste Etage des Gebäudes wird als Zivilwohnsitz genutzt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die untere Etage hingegen wird derzeit als Lagerraum genutzt und ist renovierungsbedürftig.

Zwei kleine Abstellräume im Innenhof vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Park von ca. 5000 qm mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem kleinen Hain, alles in einer beneidenswerten und sehr panoramischen Lage.

Das Anwesen kann mit angrenzendem Land für möglichen Agrotourismus oder Freizeitaktivitäten erweitert werden. An der Grenze des Grundstücks befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen von ca. 400 qm, der erworben werden kann, um das Volumen umzuwandeln oder einfach um das Grundstück zu erweitern.

Der Blick über die Hügel bis nach Volterra ist wirklich einzigartig, eine atemberaubende toskanische Landschaft mit sanften Hügeln, Zypressen und Weizenfeldern.

Das Anwesen ist über eine leicht zugängliche weiße Straße mit einer Länge von ca. 1 km erreichbar. Das Anwesen genießt Privatsphäre, aber gleichzeitig ist es nicht weit von anderen Häusern entfernt, was das Anwesen sicherer und nicht isoliert macht.

Das Anwesen kann ein wunderbarer privater Wohnsitz sein oder es kann in eine aufnahmefähige Struktur verwandelt werden, die sich durch einen starken Charakter auszeichnet.

MONTECATINI VAL DI CECINA:

Das Dorf Montecatini val di Cecina liegt in den Hügeln des Val di Cecina, nicht weit von Volterra entfernt. Es war früher unter dem Namen MonteLeone bekannt. In der Vergangenheit war es eine Festung, die dann mit den angrenzenden Kupferminen von Caporciano verbunden war, die in den letzten Jahrhunderten zu den wichtigsten in Europa wurden, seit etruskischer Zeit bekannt und bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts aktiv. Im historischen Zentrum sind der zentrale Platz, der von der Burg und dem Belforti-Turm aus dem 11. Jahrhundert beherrscht wird, die romanische Kirche San Biagio und der Palazzo Pretorio aus dem 14.