Se vende casale, campo Siena Toscana

Prestigiosa ubicación en ladera con viñedo y olivar, a reformar, compuesta por edificios rústicos que datan del 1700 y anexos, en venta a 7 km de Siena. Con una vista incomparable sobre las colinas del Chianti Classico y la histórica ciudad de Siena, este complejo de granjas del siglo XVII ofrece la oportunidad de vivir inmerso en un paisaje único, rico en historia y naturaleza, y es perfecto para quienes deseen una residencia privada de prestigio o agroturismo en el corazón de la Toscana. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 12,3 hectáreas de terreno montañoso, incluyendo viñedos de Chianti Colli Senesi DOCG, olivares, bosques y tierras de cultivo, que rodean, por un lado, la aldea con tres edificios principales con una superficie total de más de 670 metros cuadrados, y por el otro, ligeramente separados, 660 metros cuadrados de espacios accesorios como cobertizos, trasteros y establos. Todos los edificios, aunque conservan el encanto y las características típicas de la arquitectura rural toscana, necesitan ser renovados y modernizados para recuperar su antiguo esplendor combinado con las comodidades más modernas. El edificio utilizado como establo ha sido recientemente equipado con un sistema fotovoltaico con paneles solares en el tejado. La propiedad destaca por su excelente ubicación y encantadoras vistas con un gran patio donde es posible construir una piscina. De fácil acceso, ofrece tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicada con los servicios y principales centros de la Toscana.

PROPIEDAD Ref: SIE3113

Dónde: Municipio: Siena, Provincia: Siena, Región: Toscana

Tipología: con vistas a Siena y a la zona del Chianti Classico complejo agroturístico de 670 m2 compuesto por 3 edificios principales más otros 660 m2 de anexos, cobertizos y establos equipados con paneles solares, terreno agrícola con viñedo, olivar y tierra cultivable

Año de construcción: 1600

Condiciones: parcialmente recuperada, para restaurar y modernizar

Terreno/Jardín: 12,3 hectáreas de terreno montañoso con excelente exposición que incluye patio ajardinado de aprox. 5216 m2, viñedo de 2,6 ha denominación Chianti Colli Senesi DOCG, olivar de 1,5 ha, tierra cultivable de 6 ha, bosque de 1,8 ha

Piscina: posibilidad de construirla

Descripción de los edificios:

Edificio 1 - casa de campo de tres plantas de aprox. 287 m2 incluidos tejadillos/cubiertas

Edificio 2 - en una planta de aprox. 160 m2

Edificio 3 - casa de campo de dos plantas de aprox. 222 m2

Tejadillo de 80 m2

Edificio 4 utilizado como establo de aprox. 390 m2 con paneles solares en el tejado

Tejadillo/cubierta de aprox. 200 m2

Edificio 5 utilizado como almacén/bodega de 190 m2

Distancia de los servicios 7 km

Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 80 km

Carretera blanca: 850 metros

Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible