Zu verkaufen casale, landschaft Siena Toscana

Prestigeträchtige Hanglage mit Weinberg und Olivenhain, zu renovieren, bestehend aus rustikalen Gebäuden aus dem 17. Jahrhundert und Nebengebäuden, 7 km von Siena entfernt zu verkaufen. Mit einem unvergleichlichen Blick auf die Hügel des Chianti Classico und die historische Stadt Siena bietet dieser Bauernhofkomplex aus dem 17. Jahrhundert die Möglichkeit, inmitten einer einzigartigen Landschaft zu leben, die reich an Geschichte und Natur ist, und ist ideal für diejenigen, die einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz oder einen Agrartourismus im Herzen der Toskana suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 12,3 Hektar hügeliges Land, darunter Weinberge des Chianti Colli Senesi DOCG, Olivenhaine, Wälder und Ackerland, die einerseits den Weiler mit drei Hauptgebäuden mit einer Gesamtfläche von mehr als 670 Quadratmetern und andererseits, leicht abgesetzt, 660 Quadratmeter Nebenräume wie Schuppen, Lagerräume und Ställe umgeben. Alle Gebäude haben den Charme und die typischen Merkmale der ländlichen Architektur der Toskana bewahrt, bedürfen jedoch einer Renovierung und Modernisierung, um ihren alten Glanz in Verbindung mit modernstem Komfort wiederherzustellen. Das als Stall genutzte Gebäude wurde kürzlich mit einer Fotovoltaikanlage mit Solarzellen auf dem Dach ausgestattet. Das Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die bezaubernde Aussicht aus und verfügt über einen großen Innenhof, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Es ist leicht zugänglich und bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Bequemlichkeit der guten Anbindung an die Dienstleistungen und die wichtigsten toskanischen Zentren zu verzichten.

PROPERTY Ref: SIE3113

Wo: Gemeinde: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typologie: mit Blick auf Siena und das Chianti Classico-Gebiet Bauernhauskomplex von 670 qm, bestehend aus 3 Hauptgebäuden und weiteren 660 qm, die aus Nebengebäuden, Schuppen und Ställen bestehen, die mit Sonnenkollektoren ausgestattet sind, landwirtschaftliche Flächen mit Weinberg, Olivenhain und Ackerland

Baujahr: 1600

Zustand: teilweise wiederhergestellt, zu restaurieren und zu modernisieren

Grundstück/Garten: 12,3 Hektar hügeliges Land mit hervorragender Lage inklusive Gartenhof von ca. 5216 qm, Weinberg von 2,6 ha Chianti Colli Senesi DOCG Bezeichnung, Olivenhain von 1,5 ha, Ackerland 6 ha, Wald 1,8 ha

Schwimmbad: Möglichkeit, ihn zu bauen

Beschreibung der Gebäude:

Gebäude 1 - dreistöckiges Bauernhaus mit ca. 287 qm einschließlich Vordächern/überdachten Flächen

Gebäude 2 - einstöckiges Bauernhaus mit ca. 160 qm

Gebäude 3 - zweistöckiges Bauernhaus mit ca. 222 qm

Vordach mit 80 qm

Gebäude 4 als Stall genutzt mit ca. 390 qm mit Sonnenkollektoren auf dem Dach

Vordach/Überdachung mit ca. 200 qm

Gebäude 5 als Lager/Lagerhalle genutzt mit 190 qm

Entfernung von Dienstleistungen 7 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 80 km

Weiße Straße: 850 Meter

Versorgungseinrichtungen: Festnetztelefon: vorhanden