Se vende casale in campo Sovicille Toscana

Masía restaurada con 10 viviendas y piscina climatizada, dependencias para reconvertir y 20 hectáreas de terreno en venta en Sovicille, Siena. Antiguo complejo de granjas del siglo XIX situado en las encantadoras colinas de Siena, a sólo 15 km al sur de Siena, dentro del Parque Natural de Val di Merse. Su posición estratégica, cerca de rutas de senderismo, lugares históricos y de la carretera estatal que conecta Siena con la Maremma y el mar, lo convierte en un lugar ideal para residencia privada y agroturismo. El edificio principal ha sido hábilmente renovado en diez apartamentos, manteniendo las características distintivas de la arquitectura toscana, con elegantes fachadas de piedra. Repartidos en tres plantas, con una superficie total de 1.080 metros cuadrados, cada piso conserva elementos tradicionales como techos altos con vigas de madera a la vista, chimeneas de piedra y un ambiente rústico que evoca una sensación de acogimiento y serenidad. En el jardín, que rodea la propiedad, hay una piscina con sistema de agua climatizada, mientras que un edificio anexo, utilizado en su día como caballerizas, tiene una superficie aproximada de 340 metros cuadrados. En el interior hay dos salas de estar, un antiguo horno de leña, tres trasteros y un antiguo taller de más de 170 metros cuadrados, todo lo cual tiene un gran potencial para ser transformado en zonas de estar adicionales para los huéspedes. Separada del cuerpo principal, la propiedad también incluye una ruina por restaurar, antiguamente utilizada como estanco. Esto ofrece amplias posibilidades de personalización, permitiendo el desarrollo de espacios adicionales dedicados al bienestar, como un spa, o para actividades de alojamiento. Dos pozos artesianos privados garantizan un suministro constante de agua para uso doméstico, riego y para la piscina. Con sus 20 hectáreas de terreno, principalmente cultivado con cultivos herbáceos y arbolado, con posibilidad de añadir más terreno a petición, esta propiedad es una opción ideal para un agroturismo, ya apreciado por viajeros de todo el mundo, con considerables oportunidades de expansión y desarrollo para actividades turísticas y de alojamiento de alto nivel.

PROPIEDAD Ref: SIE3156 Dónde: Sovicille, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipología: granja de piedra en tres niveles con una superficie total de aprox.

080 m2 más 2 dependencias 20 hectáreas de terreno Dependencias: antiguo edificio de caballerizas 340 m2 con 2 salas de estar, antiguo horno de leña, 3 trasteros, 1 antiguo taller 172 m2; 1 cochera; 1 antiguo estanco ruina 80 m2 Año de construcción: 1800 Estado: bueno, habitable Terreno/Jardín: 20 hectáreas de terreno de las cuales 5 ha cultivables y 15 ha de bosque; disponibilidad de otras hectáreas de terreno a petición Piscina

14x7mt con agua climatizada y sistema ecosostenible Distribución: Residencia para uso privado: Planta baja: entrada, salón, cocina, 1 baño, 2 trasteros, bodega, estudio, hueco de la escalera; Primera planta: 1 dormitorio con baño en suite, guardarropa, 3 dormitorios, 1 baño Unidad para uso de granja: Apartamento 1: Planta baja: entrada y hueco de la escalera; Primera planta: salón con chimenea, 1 dormitorio con baño en suite Apartamento 2: Planta baja: salón con chimenea, 1 dormitorio con baño en suite




Planta baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño Apartamento 3: Planta baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño Apartamento 4: Planta baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño Apartamento 5: Primera planta: salón con cocina americana, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, vestíbulo Apartamento 6: Primera planta: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, trastero Apartamento 7: Primera planta: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, trastero:

Primera planta: vestíbulo, salón con cocina americana, 1 baño, 2 dormitorios Apartamento 8: Segunda planta: salón con cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, vestíbulo Apartamento 9: Segunda planta: salón con cocina americana, 1 dormitorio, baño Planta baja exterior: almacén de 88 m2 Distancia a los servicios: 5 km Distancia a los principales aeropuertos: 10 km (vuelos privados), Florencia 70 km