Zu verkaufen casale in landschaft Sovicille Toscana

Restauriertes Bauernhaus mit 10 Wohnungen und beheiztem Schwimmbad, umzubauenden Nebengebäuden und 20 Hektar Land in Sovicille, Siena, zu verkaufen. Ehemaliger Bauernhofkomplex aus dem 19. Jahrhundert in den bezaubernden sienesischen Hügeln, nur 15 km südlich von Siena, im Naturpark Val di Merse gelegen. Seine strategische Lage, in der Nähe von Wanderwegen, historischen Stätten und der Staatsstraße, die Siena mit der Maremma und dem Meer verbindet, macht es zu einem idealen Ort für einen privaten Wohnsitz und Agrotourismus. Das Hauptgebäude wurde gekonnt in zehn Wohnungen umgewandelt, wobei die charakteristischen Merkmale der toskanischen Architektur mit ihren eleganten Steinfassaden erhalten blieben. Auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.080 Quadratmetern bewahrt jede Wohnung traditionelle Elemente wie hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, Steinkamine und eine rustikale Atmosphäre, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Gelassenheit hervorruft. Im Garten, der das Anwesen umgibt, befindet sich ein Swimmingpool mit beheiztem Wasser, während ein Nebengebäude, das früher als Stallungen genutzt wurde, etwa 340 Quadratmeter groß ist. Im Inneren befinden sich zwei Wohnräume, ein alter Holzofen, drei Lagerräume und ein ehemaliger Werkstattraum von über 170 Quadratmetern, die alle ein großes Potenzial haben, in zusätzliche Wohnbereiche für Gäste umgewandelt zu werden. Getrennt vom Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück auch eine zu restaurierende Ruine, die früher als Tabakladen genutzt wurde. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ermöglicht die Einrichtung zusätzlicher Räume für Wellness, wie z. B. ein Spa, oder für Unterkunftsaktivitäten. Zwei private artesische Brunnen garantieren eine konstante Wasserversorgung für den Hausgebrauch, die Bewässerung und den Swimmingpool. Mit seinen 20 Hektar Land, das hauptsächlich mit Ackerbau und Wald bewirtschaftet wird, und der Möglichkeit, auf Wunsch weitere Flächen hinzuzufügen, ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für einen Agrartourismus, der bereits von Reisenden aus aller Welt geschätzt wird, mit beträchtlichen Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für touristische und hochwertige Unterkunftsaktivitäten.

Objekt-Nr.: SIE3156 Ort: Sovicille, Provinz: Siena, Region: Toskana Typologie: Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca.

080 qm plus 2 Nebengebäude 20 Hektar Land Nebengebäude: ehemaliges Stallgebäude 340 qm mit 2 Wohnräumen, altem Holzofen, 3 Lagerräumen, 1 ehemaliger Werkstattraum 172 qm; 1 Carport; 1 ehemalige Tabakladenruine 80 qm Baujahr: 1800 Zustand: gut, bewohnbar Land/Garten: 20 Hektar Land, davon 5 ha Ackerland und 15 ha Wald; weitere Hektar Land auf Anfrage verfügbar Schwimmbad

14x7mt mit beheiztem Wasser und ökologisch nachhaltigem System Aufteilung: Wohnhaus zur privaten Nutzung: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume, Keller, Arbeitszimmer, Treppenhaus; Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Garderobe, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Einheit zur Nutzung als Bauernhaus: Wohnung 1: Erdgeschoss: Eingang und Treppenhaus; Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Wohnung 2:




Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Wohnung 3: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Wohnung 4: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Wohnung 5: Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur Wohnung 6: Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum Wohnung 7:

Erste Etage: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer Wohnung 8: Zweite Etage: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur Wohnung 9: Zweite Etage: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, Badezimmer Erdgeschoss außen: Lagerraum von 88 m² Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 10 km (Privatflüge), Florenz 70 km