Se vende oficina, zona tranquila Foggia Foggi

En Foggia, un edificio de oficinas de 860 m2 con un patio exclusivo de 1.500 m2. Ofrecemos a la venta un edificio de oficinas situado en la planta baja en Via Manfredonia, en la esquina de Via Nicola de Dominicis.

El inmueble tiene una superficie total de 860 m2, divididos en 770 m2 en la planta baja y 90 m2 en el entresuelo con estructura de acero. Ubicación estratégica El inmueble se encuentra a pocos pasos del centro de la ciudad, en una zona en expansión caracterizada por edificios de uso comercial, artesanal y residencial.

La ubicación es ideal gracias a su proximidad a la salida de la autopista A14 Bolonia-Taranto y a las carreteras estatales 16 y 89 Garganica, lo que garantiza una excelente conectividad. Equipamientos exteriores Exclusiva parcela vallada de 1.500 m² para aparcamiento, viales y zonas verdes. 10 plazas de aparcamiento en el aparcamiento del condominio situado en la parte trasera, accesible desde Via Nicola de Dominicis. Acceso: Peatonal con portón metálico y rampa para minusválidos. Transitable con puerta motorizada en Via Manfredonia. Características internas Altura interior: 5,60 m. Renovación: finalizada en 2020. Distribución: 15 despachos amueblados. Zonas de co-trabajo con 26 puestos de trabajo. Sala de reuniones para 12 personas y sala de reuniones para 60 personas. Zonas de pausa/descanso, sala de estar, aseos y sala técnica. Tecnología avanzada Sistema fotovoltaico. Aire acondicionado y ventilación. Videovigilancia y control de accesos. Iluminación LED exterior. Internet FTTH: conexión de hasta 1000 Mbps. Estación de carga Enel X de 22 kW para vehículos eléctricos.Acabados y materiales Estructura portante prefabricada de hormigón armado. Paredes interiores de cartón yeso insonorizado y vidrio laminado antirruido. Suelos de gres porcelánico (planta baja) y LVT Tarkett (entreplanta).

Falsos techos modulares e insonorizados. Puertas interiores de diseño “flush-to-wall“.Soluciones de última generación Las salas están equipadas con pizarras interactivas táctiles de última generación (89“ y 65“), ideales para actividades de formación y trabajo. Este inmueble representa una solución versátil y moderna, perfecta para actividades ejecutivas o de coworking, en un contexto muy accesible y bien comunicado.

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