Se vende transacción inmobiliaria, zona tranquila Ficarra Sicilia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PRECIADA FINCA ECOLÓGICA EN SICILIA

Ofrecemos la venta en exclusiva de una excelente finca con una superficie total de 24 hectáreas (240.000 metros cuadrados).

Situada en una posición geográfica única, la propiedad representa un activo estratégico para inversores interesados en el sector “Luxury Food“, la transformación agroalimentaria y el turismo experiencial de alto nivel.

LOS PUNTOS FUERTES DE LA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA

La empresa es un modelo de agricultura ecológica certificada, capaz de combinar tradición e innovación:

Cítricos ecológicos: Producción de excelencia de naranjas Valencia y Oval de Calabria. Gracias al método ecológico y a la ausencia total de tratamientos químicos, los frutos poseen propiedades organolépticas superiores, con un dulzor y una fragancia únicos en el mercado.

Olivar nutracéutico: La finca cuenta con una producción de aceite ecológico del cultivar “Minuta“. Esta variedad, además de ser extremadamente resistente, produce un aceite de alto valor nutritivo, con una elevada concentración de vitamina E y ortofenoles (potentes antioxidantes con propiedades de prevención celular).

Activo exótico (mango): Con el fin de anticiparse a las tendencias del mercado, la empresa ya ha iniciado una plantación de 2.000 plantas de mango, interceptando así la creciente demanda mundial de frutas exóticas producidas en Europa.

EL VALOR DE LA MARCA: MARCA ´BIODORO´

Un rasgo distintivo clave es la creación y registro, ya con éxito, de la marca ´BIODORO´. El proyecto incluye el estudio y la realización de una botella de elegante diseño dedicada a la comercialización del aceite. Esto permite al inversor entrar inmediatamente en el mercado con un producto “llave en mano“, posicionándose en el segmento Premium/Luxury de la alimentación Made in Italy.

ESTRUCTURAS, VOLÚMENES Y DESARROLLO INMOBILIARIO

El potencial edificatorio de la finca es, en términos de tamaño y versatilidad, incomparable en toda la zona:

Recuperación histórica: Edificios rurales a restaurar por unos 1.250 m2, ideales para mantener el auténtico encanto de la estructura.

Edificios nuevos: 3 edificios nuevos (sin terminar) por 165 m2, más cobertizos autorizados por 35 m2.

AMPLIACIÓN MÁXIMA: Es posible construir nuevas estructuras por aproximadamente 2.500 m2, además de la construcción de grandes bodegas subterráneas.

POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Y VISIÓN DE NEGOCIO

La fuerza de esta empresa reside en la multiplicidad de soluciones de asentamiento, lo que la convierte en una inversión dinámica con un potencial de crecimiento único:

Granja rural con encanto: El volumen disponible y la belleza del paisaje permiten la creación de un complejo agrícola de lujo, capaz de ofrecer una experiencia inmersiva en el bienestar y la naturaleza.

Polo de transformación: Los amplios espacios permiten la creación de instalaciones para la transformación de los productos (almazaras, laboratorios de zumos y mermeladas), creando una cadena de suministro corta de muy alto valor añadido.

Posición logística estratégica: Situada a sólo 12 km del mar, 12 km de la montaña y 15 km de la autopista Messina-Palermo (A20), la finca garantiza una logística perfecta tanto para los flujos de exportación como para los turísticos.

FINANCIACIÓN AGRÍCOLA Y CONCLUSIONES

El tipo de finca y su vocación ecológica permiten un acceso privilegiado a la financiación pública (nacional y europea) para el desarrollo de actividades turísticas, comerciales y de modernización agrícola.

Esta propiedad no es sólo un terreno agrícola, sino una plataforma empresarial integrada, lista para el mercado gracias a la marca BIODORO y con un potencial de desarrollo receptivo sin precedentes en la zona.