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INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: HOCHWERTIGER ÖKOLOGISCHER BAUERNHOF IN SIZILIEN

Wir bieten den exklusiven Verkauf eines ausgezeichneten Bauernhofs mit einer Gesamtfläche von 24 Hektar (240.000 Quadratmeter) an.

Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen geografischen Lage und stellt einen strategischen Vermögenswert für Investoren dar, die sich für den Sektor “Luxury Food“, die Verarbeitung von Lebensmitteln und den Erlebnistourismus auf hohem Niveau interessieren.

DIE STÄRKEN DER LANDWIRTSCHAFTLICHEN PRODUKTION

Das Unternehmen ist ein Musterbeispiel für zertifizierte biologische Landwirtschaft, das Tradition und Innovation miteinander verbindet:

Biologische Zitrushaine: Produktion von Spitzenprodukten aus Valencia und kalabrischen Oval-Orangen. Dank des biologischen Anbaus und des völligen Verzichts auf chemische Behandlungen weisen die Früchte hervorragende organoleptische Eigenschaften auf, mit einer Süße und einem Duft, die auf dem Markt einzigartig sind.

Nutraceutischer Olivenhain: Das Landgut rühmt sich einer Produktion von Bio-Öl aus der Sorte “Minuta“. Diese Sorte ist nicht nur äußerst widerstandsfähig, sondern liefert auch ein Öl mit hohem Nährwert und einer hohen Konzentration an Vitamin E und Orthophenolen (starke Antioxidantien mit zellpräventiven Eigenschaften).

Exotische Anlage (Mango): Um den Markttrends vorzugreifen, hat das Unternehmen bereits eine Plantage mit 2.000 Mangopflanzen begonnen, um die weltweit steigende Nachfrage nach exotischen Früchten aus Europa zu befriedigen.

DER WERT DER MARKE: MARKE BIODORO

Ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal ist die bereits erfolgreiche Schaffung und Eintragung der Marke “BIODORO“. Das Projekt umfasst die Studie und Realisierung einer eleganten Designflasche für die Vermarktung des Öls. Dies ermöglicht es dem Investor, sofort mit einem “schlüsselfertigen“ Produkt auf den Markt zu gehen und sich im Premium/Luxus-Segment der Made in Italy-Lebensmittel zu positionieren.

STRUKTUREN, VOLUMEN UND IMMOBILIENENTWICKLUNG

Das Baupotenzial des Anwesens ist in Bezug auf Größe und Vielseitigkeit einzigartig in der gesamten Region:

Historische Erholung: Ländliche Gebäude zu restaurieren für etwa 1.250 qm, ideal um den authentischen Charme der Struktur zu erhalten.

Neue Gebäude: 3 neue Gebäude (unvollendet) für 165 qm, plus genehmigte Schuppen für 35 qm.

MAXIMALE ERWEITERUNG: Es ist möglich, neue Gebäude mit einer Fläche von ca. 2.500 m² zu errichten, zusätzlich zum Bau von großen unterirdischen Kellern.

TRANSFORMATIONSPOTENZIAL UND GESCHÄFTSVISION

Die Stärke dieses Unternehmens liegt in der Vielfalt der Ansiedlungslösungen, die es zu einer dynamischen Investition mit einzigartigem Wachstumspotential machen:

Charmantes Landhaus: Das verfügbare Volumen und die Schönheit der Landschaft ermöglichen die Schaffung eines luxuriösen landwirtschaftlichen Resorts, das ein intensives Erlebnis von Wohlbefinden und Natur bietet.

Verarbeitungszentrum: Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen die Schaffung von Einrichtungen für die Verarbeitung von Produkten (Ölmühlen, Saft- und Marmeladenlabors), wodurch eine kurze Versorgungskette mit sehr hohem Mehrwert entsteht.

Strategische logistische Lage: Nur 12 km vom Meer, 12 km von den Bergen und 15 km von der Autobahn Messina-Palermo (A20) entfernt, garantiert das Anwesen eine perfekte Logistik sowohl für den Export als auch für die Touristenströme.

AGEVOLIERTE FINANZEN UND SCHLUSSFOLGERUNGEN

Die Art des Betriebs und seine ökologische Berufung ermöglichen einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Finanzierungen (national und europäisch) für die Entwicklung touristischer, kommerzieller und landwirtschaftlicher Modernisierungsaktivitäten.

Diese Immobilie ist nicht nur ein landwirtschaftliches Grundstück, sondern eine integrierte Geschäftsplattform, die dank der Marke BIODORO für den Markt bereit ist und über ein beispielloses Potenzial für eine aufnahmefähige Entwicklung in der Region verfügt.