Para venda transação imobiliária, zona tranquila Ficarra Sicilia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA BIOLÓGICA DE PRÊMIO NA SICÍLIA

Oferecemos a venda exclusiva de uma excelente exploração agrícola com uma área total de 24 hectares (240.000 metros quadrados).

Situada numa posição geográfica única, a propriedade representa um ativo estratégico para os investidores interessados no sector da “Alimentação de Luxo“, na transformação agroalimentar e no turismo de experiência de alto nível.

OS PONTOS FORTES DA PRODUÇÃO AGRÍCOLA

A empresa é um modelo de agricultura biológica certificada, capaz de aliar tradição e inovação:

Citrinos biológicos: Produção de excelência de laranjas Valência e Calabresa Oval. Graças ao modo de produção biológico e à ausência total de tratamentos químicos, os frutos apresentam propriedades organolépticas superiores, com uma doçura e um aroma únicos no mercado.

Olival nutracêutico: A propriedade possui uma produção de azeite biológico da cultivar “Minuta“. Esta variedade, para além de ser extremamente resistente, produz um azeite de elevado valor nutricional, com uma elevada concentração de vitamina E e ortofenóis (poderosos antioxidantes com propriedades preventivas das células).

Ativo Exótico (Manga): De forma a antecipar as tendências do mercado, a empresa já iniciou uma plantação de 2.000 plantas de manga, para responder à crescente procura mundial de frutos exóticos produzidos na Europa.

O VALOR DA MARCA: MARCA ´BIODORO´

Uma caraterística distintiva fundamental é a criação e o registo da marca ´BIODORO´, já bem sucedidos. O projeto inclui o estudo e a realização de uma garrafa de design elegante dedicada à comercialização do azeite. Isto permite ao investidor entrar imediatamente no mercado com um produto “chave na mão“, posicionando-se no segmento Premium/Luxury da alimentação Made in Italy.

ESTRUTURAS, VOLUMES E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

O potencial construtivo da propriedade é, em termos de dimensão e versatilidade, sem paralelo em toda a área:

Recuperação Histórica: Edifícios rurais a restaurar com cerca de 1.250 m2, ideais para manter o charme autêntico da estrutura.

Novas Construções: 3 novas construções (inacabadas) para 165 m2, mais barracões autorizados para 35 m2.

EXPANSÃO MÁXIMA: É possível construir novas estruturas com cerca de 2.500 m2, para além da construção de grandes caves subterrâneas.

POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO E VISÃO DE NEGÓCIO

A força desta empresa reside na multiplicidade de soluções de implantação, o que a torna um investimento dinâmico e com um potencial de crescimento único:

Quinta Rural de Charme: O volume disponível e a beleza da paisagem permitem a criação de uma estância agrícola de luxo, capaz de oferecer uma experiência imersiva no bem-estar e na natureza.

Hub de transformação: Os amplos espaços permitem a criação de instalações para a transformação de produtos (lagares de azeite, laboratórios de sumos e compotas), criando uma cadeia de abastecimento curta com um valor acrescentado muito elevado.

Posição logística estratégica: Localizada apenas a 12 km do mar, a 12 km das montanhas e a 15 km da autoestrada Messina-Palermo (A20), a propriedade garante uma logística perfeita tanto para a exportação como para os fluxos turísticos.

FINANCIAMENTOS E CONCLUSÕES AGEVOLUTIVAS

O tipo de exploração e a sua vocação biológica permitem um acesso privilegiado aos financiamentos públicos (nacionais e europeus) para o desenvolvimento de actividades turísticas, comerciais e de modernização agrícola.

Esta propriedade não é apenas um terreno agrícola, mas uma plataforma empresarial integrada, pronta para o mercado graças à marca BIODORO e com um potencial de desenvolvimento recetivo sem precedentes na zona.