Se vende palacio in zona tranquila Amelia Umbria

INMUEBLE EN ALQUILER - Alquiler anual 186.167,80 euros (15.513,99 euros/mes). La propiedad en cuestión es una propiedad instrumental (S2) con un contrato de arrendamiento válido hasta el 31/07/2029.

Se trata de la “Casa della Salute“, construida por encargo específico de la Unidad Sanitaria Local Umbria 2 para unificar los servicios sanitarios del territorio de Amerino. Características principales Superficie del solar: 5.060,70 metros cuadrados Superficie total construida: aproximadamente 3.176 metros cuadrados en tres plantas Aparcamientos y zonas exteriores: Aparcamientos públicos: 1.

481,10 metros cuadrados Aparcamientos correspondientes: 705,28 metros cuadrados Zona verde: 708,50 metros cuadrados Disposición de los espacios Planta baja (534,40 metros cuadrados + 389,00 metros cuadrados) Alberga la entrada principal, el CUP, la sala de espera, la recepción, el ambulatorio, 118 salas y espacios comerciales, incluido un bar.

Primera planta (1.112,30 metros cuadrados) Incluye consultas externas especializadas, gimnasio, vestuarios y aseos para el personal. Segunda planta (512,00 metros cuadrados + 600,30 metros cuadrados) Alberga oficinas administrativas y espacio libre adicional para alquiler o venta.

Equipamiento específico para ambulatorios USL 25 con red telefónica, transmisión de datos, Wi-Fi y modernas infraestructuras para servicios sanitarios. Espacios dedicados para CUP, recepción, asistencia social, enfermería y punto de retirada. Salas de espera, gimnasio para preparación, vestuarios con aseos también accesibles para discapacitados.Características técnicas Estructuras: Prefabricadas de hormigón armado con aislamiento térmico para ahorro energético.

Instalaciones: Red de datos y telefonía, aire acondicionado con bombas de calor, paneles solares para agua caliente.Acabados interiores: Suelos de gres porcelánico, tabiques de cartón yeso con aislamiento acústico.Posición estratégica Situado a 950 m del centro de Amelia, el edificio es fácilmente accesible y está perfectamente integrado en el contexto urbano.

Durante las obras se descubrió un tramo de la antigua Vía Amerina, que se valorizó como parte integrante de la estructura.Este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida y duradera, con posibilidad de desarrollo posterior gracias a los espacios vacantes aún disponibles para alquiler o venta.

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