Para venda palácio in zona tranquila Amelia Umbria

IMÓVEL PARA ARRENDAR - Renda anual 186.167,80 € (15.513,99 €/mês). O imóvel em causa é um imóvel instrumental (S2) com um contrato de arrendamento válido até 31/07/2029.

Trata-se da “Casa della Salute“, construída a pedido específico da Unidade Sanitária Local Umbria 2 para reunir os serviços de saúde do território Amerino. Caraterísticas principais Superfície do lote: 5.060,70 m² Superfície total construída: cerca de 3.176 m² em três pisos Estacionamentos e áreas exteriores: Parques de estacionamento públicos: 1.

481,10 metros quadrados Parques de estacionamento próprios: 705,28 metros quadrados Área verde: 708,50 metros quadrados Disposição dos espaços Rés do chão (534,40 metros quadrados + 389,00 metros quadrados) Acomoda a entrada principal, CUP, sala de espera, receção, ambulatório, 118 salas e espaços comerciais incluindo um bar.

Primeiro Piso (1.112,30 m2) Inclui ambulatórios especializados, ginásio, balneários e casas de banho para funcionários. Segundo Piso (512,00 m2 + 600,30 m2) Acomoda escritórios administrativos e espaço livre adicional para aluguer ou venda.

Equipamento específico para os ambulatórios da USL 25 com rede telefónica, transmissão de dados, Wi-Fi e infra-estruturas modernas para serviços de saúde. Espaços dedicados para CUP, receção, assistência social, enfermagem e ponto de levantamento. Salas de espera, ginásio para preparação, balneários com sanitários também acessíveis a deficientes.Caraterísticas técnicas Estruturas: Pré-fabricadas em betão armado com isolamento térmico para poupança de energia.

Instalações: Rede de dados e telefónica, ar condicionado com bombas de calor, painéis solares para água quente. Acabamentos interiores: Pavimentos em grés porcelânico, paredes divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico.Posição estratégica Situado a 950 m do centro de Amélia, o edifício é facilmente acessível e está perfeitamente integrado no contexto urbano.

Durante as obras, foi descoberto um troço da antiga Via Amerina, que foi valorizado como parte integrante da estrutura. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento sólida e duradoura, com a possibilidade de desenvolvimento posterior graças aos espaços vagos ainda disponíveis para arrendamento ou venda.

Ler mais