Se vende palacio, montaña Comano Terme Trentino-Alto Adige

En el corazón de las Giudicarie, a las afueras del pintoresco pueblo de Lundo, en el municipio de Comano Terme, ofrecemos en venta en exclusiva un importante establecimiento hotelero que actualmente funciona como casa de vacaciones autogestionada. Inmersa en la tranquilidad de la montaña y rodeada de naturaleza virgen, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con unas vistas panorámicas de extraordinaria belleza que abarcan los Dolomitas de Brenta, el Carè Alto, todo el valle del Bleggio y del Lomaso, hasta llegar a los pueblos históricos y al fondo del valle de las famosas Termas de Comano.

El inmueble tiene una superficie de unos 870 m² distribuidos en cuatro plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, cumple plenamente con la normativa vigente y cuenta con todas las certificaciones necesarias. Actualmente ofrece una capacidad de alojamiento de hasta 75 camas, distribuidas en habitaciones funcionales y acogedoras, con la posibilidad de dividir fácilmente el edificio en dos unidades totalmente independientes de unas 25 y 50 camas, lo que garantiza una gran flexibilidad de gestión y comercial.

Los espacios comunes son amplios y están bien organizados, e incluyen dos cocinas completamente equipadas, mientras que en la última planta, un sugerente ático diáfano constituye un entorno ideal para destinarlo a sala polivalente, sala de reuniones, zona de eventos o espacio dedicado a actividades recreativas y formativas.

La propiedad se completa con un jardín privado de unos 1.000 m², totalmente vallado, y un amplio aparcamiento privado, elementos que aumentan su funcionalidad y atractivo tanto para la gestión hotelera como para un uso privado.

Gracias a sus dimensiones, a su ubicación estratégica y a la fuerte vocación turística de la zona, el complejo representa una solución ideal para grupos organizados, asociaciones, comunidades, concentraciones deportivas, estancias escolares y familias numerosas. Al mismo tiempo, ofrece interesantes perspectivas de reconversión en una prestigiosa residencia privada, en un exclusivo hotel boutique o en un refinado bed & breakfast, lo que realzaría aún más el entorno paisajístico y la elevada demanda turística de la zona.

La ubicación constituye uno de los principales puntos fuertes de la inversión. Desde el pueblo se puede acceder directamente a rutas de senderismo, bosques, prados, pastos de montaña y refugios, lo que ofrece un acceso privilegiado a las numerosas actividades al aire libre de la zona. Las termas de Comano y todos los servicios principales se encuentran a solo unos 6 km, mientras que a las estaciones de esquí de Pinzolo y Madonna di Campiglio se llega en unos 35 km. El lago de Tenno se encuentra a unos 15 km, el lago de Garda a unos 25 km y Trento, con conexión a la autopista del Brennero A22, dista unos 35 km.

Una propuesta inmobiliaria versátil y de gran valor, capaz de combinar una actividad hotelera lista para entrar en funcionamiento de inmediato con perspectivas concretas de desarrollo y revalorización en uno de los territorios más auténticos y apreciados del Trentino.

Para obtener más información, documentación técnica, planos o para concertar una visita privada, póngase en contacto con Povinelli & Partners.