Se vende plano, montaña Cortina d´Ampezzo Veneto

En el corazón de los Dolomitas, envuelto por el inconfundible aroma de la madera y la luz natural que se filtra a través de grandes ventanales, este refinado piso ofrece un ambiente íntimo y sofisticado, caldeado por los suelos de madera y los esmerados acabados, que transmiten de inmediato una sensación de confort y armonía. Un refugio ideal para familias o parejas que buscan una segunda residencia en Cortina, o para inversores con visión de futuro. La propiedad ofrece una experiencia sensorial completa. Un lugar donde cada detalle está diseñado para que se sienta como en casa.

LA UBICACIÓN
Situado en Acquabona di Sotto, a sólo 5 minutos en coche del centro de Cortina d´Ampezzo, el piso goza de una ubicación que es privada y estratégica al mismo tiempo. La zona ofrece el justo equilibrio entre privacidad y proximidad a los principales servicios, las boutiques del centro, las instalaciones de esquí y los senderos panorámicos para las excursiones de verano. El contexto naturalista es extraordinario, realzado por la presencia del carril bici Cortina-Dobbiaco justo al lado de la propiedad. La zona es objeto de importantes inversiones con vistas a los Juegos Olímpicos de Invierno de Milán-Cortina 2026, con perspectivas concretas e inmediatas de revalorización. Las conexiones son fáciles: se puede llegar a la autopista A27 en aproximadamente una hora y las estaciones de tren de Dobbiaco y Calalzo están a unos 35 kilómetros.

ESPECIFICACIONES
El piso se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2014, que consta de solo ocho unidades. La entrada conduce a una luminosa zona de estar diáfana, donde la moderna y lineal cocina americana dialoga armoniosamente con el espacio habitable, creando un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para el día a día como para los momentos de convivencia. La zona de noche alberga un dormitorio principal con un elegante cuarto de baño privado equipado con bañera y un segundo dormitorio más íntimo amueblado con una litera, también con cuarto de baño privado con ducha.

Desde la zona de estar hay acceso directo a una zona exterior de uso exclusivo de unos 14 metros cuadrados, perfecta para regenerarse al aire libre, entre el silencio y los aromas de las montañas Para completar la propiedad, hay un gran trastero adyacente a la casa, un espacio versátil que puede utilizarse para guardar material deportivo tras largas jornadas al aire libre, o convertirse, con visión de futuro, en una pequeña taberna privada. También se incluye una bodega en la planta baja, y una cómoda plaza de aparcamiento cubierto de la propiedad.

Los espacios interiores están bien distribuidos, cuidadosamente iluminados y realzados por materiales de calidad que reflejan el refinado estilo de esta exclusiva propuesta.

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