Para venda plano, montanha Cortina d´Ampezzo Veneto

Em pleno coração das Dolomitas, envolvido pelo inconfundível aroma da madeira e pela luz natural que se filtra através de grandes janelas, este apartamento requintado oferece um ambiente íntimo e sofisticado, aquecido pelo chão de madeira e pelos acabamentos meticulosos, que transmitem imediatamente uma sensação de conforto e harmonia. Um refúgio ideal para famílias ou casais que procuram uma segunda casa em Cortina, ou para investidores com visão de futuro. A propriedade oferece uma experiência sensorial completa. Um lugar onde cada detalhe é pensado para que se sinta em casa.

A LOCALIZAÇÃO
Situado em Acquabona di Sotto, a apenas 5 minutos de carro do centro de Cortina d´Ampezzo, o apartamento goza de uma localização ao mesmo tempo privada e estratégica. A área oferece o equilíbrio certo entre privacidade e proximidade dos principais serviços, das boutiques do centro, das instalações de esqui e dos trilhos panorâmicos para excursões de verão. O contexto naturalista é extraordinário, reforçado pela presença da ciclovia Cortina-Dobbiaco mesmo ao lado da propriedade. A zona é objeto de importantes investimentos tendo em vista os Jogos Olímpicos de inverno Milão-Cortina 2026, com perspectivas concretas e imediatas de revalorização. As ligações são fáceis: a autoestrada A27 pode ser alcançada em cerca de uma hora e as estações ferroviárias de Dobbiaco e Calalzo ficam a cerca de 35 quilómetros.

ESPECIFICAÇÕES
O apartamento fica no rés do chão de um edifício construído em 2014, composto por apenas oito unidades. A entrada conduz a uma luminosa sala de estar em plano aberto, onde a kitchenette moderna e linear dialoga harmoniosamente com o espaço de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para o quotidiano como para os momentos de convívio. A zona de dormir alberga um quarto principal com uma elegante casa de banho privativa equipada com banheira e um segundo quarto, mais íntimo, mobilado com um beliche, também servido por uma casa de banho privativa com duche.

A partir da sala de estar, há acesso direto a uma área exterior de uso exclusivo com cerca de 14 metros quadrados, perfeita para se regenerar ao ar livre, no meio do silêncio e dos aromas das montanhas. Para completar a propriedade, há uma grande arrecadação adjacente à casa, um espaço versátil que pode ser utilizado para guardar equipamento desportivo após longos dias passados ao ar livre, ou convertido, com visão, numa pequena taberna privada. Também está incluída uma adega no rés do chão inferior e um conveniente espaço de estacionamento coberto da propriedade.

Os espaços interiores estão bem distribuídos, cuidadosamente iluminados e realçados por materiais de qualidade que reflectem o estilo requintado desta proposta exclusiva.

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