Zu verkaufen wohnung, berg Cortina d´Ampezzo Veneto

Im Herzen der Dolomiten, umhüllt vom unverwechselbaren Duft des Holzes und dem natürlichen Licht, das durch die großen Fenster einfällt, bietet diese raffinierte Wohnung eine intime und raffinierte Atmosphäre, die durch die Holzböden und die sorgfältige Verarbeitung, die sofort ein Gefühl von Komfort und Harmonie vermittelt, warm wird. Ein idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in Cortina suchen, oder für zukunftsorientierte Investoren. Die Immobilie bietet ein komplettes sensorisches Erlebnis. Ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, dass Sie sich wie zu Hause fühlen.

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich in Acquabona di Sotto, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Cortina d´Ampezzo entfernt, und genießt eine private und gleichzeitig strategische Lage. Das Gebiet bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Boutiquen im Zentrum, den Skianlagen und den Panoramapfaden für Ausflüge im Sommer. Der naturwissenschaftliche Kontext ist außergewöhnlich und wird durch den Radweg Cortina-Dobbiaco in unmittelbarer Nähe des Grundstücks noch verstärkt. Das Gebiet ist Gegenstand bedeutender Investitionen im Hinblick auf die Olympischen Winterspiele Mailand-Cortina 2026, mit konkreten und unmittelbaren Aussichten auf eine Aufwertung. Die Anbindung ist einfach: Die Autobahn A27 ist in etwa einer Stunde erreichbar und die Bahnhöfe von Toblach und Calalzo sind etwa 35 Kilometer entfernt.

SPEZIFIKATIONEN
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 errichteten Gebäudes, das aus nur acht Einheiten besteht. Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem die moderne und geradlinige Küchenzeile harmonisch mit dem Wohnbereich kommuniziert und eine gemütliche und funktionelle Umgebung schafft, ideal für das tägliche Leben und für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Bad mit Badewanne und ein zweites, intimeres Schlafzimmer mit Etagenbett, das ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt.

Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einem etwa 14 Quadratmeter großen Außenbereich, der exklusiv genutzt werden kann und ideal ist, um sich an der frischen Luft inmitten der Stille und der Düfte der Berge zu erholen. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es einen großen Abstellraum neben dem Haus, der vielseitig genutzt werden kann, um nach langen Tagen im Freien die Sportausrüstung aufzubewahren, oder der mit etwas Fantasie in eine kleine private Taverne verwandelt werden kann. Außerdem gibt es einen Keller im Untergeschoss und einen bequemen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück.

Die Innenräume sind gut verteilt, sorgfältig beleuchtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den raffinierten Stil dieses exklusiven Angebots widerspiegeln.

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