VILLA ROCCA LAVAGNA: Una villa histórica. Seis viviendas. Una nueva forma de vivir el Tigullio.
En Lavagna, en el corazón del Tigullio, está tomando forma Villa Rocca, un proyecto de rehabilitación y puesta en valor de una villa histórica destinada a convertirse en una refinada residencia privada compuesta por solo seis exclusivas viviendas.
Un proyecto dirigido a quienes no buscan simplemente un piso en Liguria, sino un lugar en el que construir un estilo de vida más pausado, elegante y personal.
Villa Rocca nace del encuentro entre el carácter de la arquitectura histórica y una concepción contemporánea de la vivienda: espacios renovados según criterios de comodidad, calidad de los acabados, eficiencia de las instalaciones y atención a los espacios exteriores.
La ubicación contribuye a definir esta experiencia tan especial: el mar se encuentra a unos 900 metros, de fácil acceso en el día a día, mientras que la villa conserva un ambiente más íntimo y rodeado de vegetación.
El mar cerca, la tranquilidad de la villa al regresar.
Es un equilibrio pensado para quienes desean disfrutar de Lavagna no solo durante el verano, sino también los fines de semana, en primavera y en otoño, convirtiendo la segunda residencia en un lugar al que volver durante todo el año.
La vida en Villa Rocca se desarrolla, de hecho, tanto en el interior de cada una de las viviendas como en los espacios que las rodean.
La residencia contará con una piscina privada comunitaria, jardines comunes, zonas verdes bien cuidadas y espacios exteriores privados al servicio de algunas viviendas.
El diseño de las zonas verdes da prioridad a las especies mediterráneas, a los senderos de piedra natural y a una iluminación pensada para que la vida al aire libre resulte agradable incluso por la noche.
Además, hay disponibles dos plazas de aparcamiento para cada vivienda, que se pueden adquirir por separado: un equipamiento especialmente importante para una residencia destinada a ser habitada de forma permanente.
Otro elemento distintivo es la sala común de unos 46 m², concebida como un espacio polivalente a disposición de los residentes.
Un espacio en el que reunirse, organizar momentos de convivencia, leer, teletrabajar o recibir a amigos y conocidos sin necesidad de llevarlos al interior de la propia vivienda.
Una extensión de la vivienda que permite disfrutar de la vida social manteniendo intacta la privacidad.
El proyecto presta especial atención también al confort diario.
El pliego de condiciones incluye, entre los elementos más destacados, calefacción y refrigeración por suelo radiante combinadas con una bomba de calor, sistemas de producción de agua caliente sanitaria de alta eficiencia, preinstalaciones para domótica, ventanas y puertas con alto rendimiento térmico y acústico, y preinstalaciones de seguridad.
Los interiores podrán personalizarse mediante una selección de acabados, con soluciones que incluyen parqué de roble, gres y colecciones cerámicas para baños y estancias de servicio, según las opciones previstas en el pliego de condiciones.
La apuesta por la sostenibilidad se completa con la instalación de un sistema fotovoltaico para las zonas comunes y, cuando proceda, para las viviendas individuales, con el objetivo de reducir el consumo energético total del edificio.
El resultado es una residencia en la que el valor no viene determinado únicamente por la superficie del piso.
Se representa por el conjunto.
Tu propio hogar.
El jardín.
La piscina.
El espacio verde.
La plaza de aparcamiento.
Los espacios compartidos.
La cercanía al mar y al centro.
Y, sobre todo, la posibilidad de vivir la Liguria a un ritmo diferente.
Imaginar un día en Villa Rocca significa poder desayunar con tranquilidad, ir al mar, volver para pasar unas horas en la piscina, leer rodeado de naturaleza, comer al aire libre, trabajar en un espacio dedicado a ello o invitar a los amigos a cenar.
Sin renunciar, cuando se desee, a la tranquilidad de tu propio hogar.
No se trata, pues, de una simple segunda residencia, sino de una pequeña residencia privada concebida en torno a la calidad del tiempo.
Villa Rocca cuenta con seis apartamentos de diferentes tamaños y características, con precios que oscilan entre los 310 000 € y los 575 000 €, además de la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento.
Una oferta deliberadamente limitada, en consonancia con la propia naturaleza del proyecto: solo seis viviendas dentro de una villa histórica a la que se le ha devuelto una nueva vida residencial. Entrega en verano de 2027.
VILLA ROCCA LAVAGNA
6 viviendas | Piscina privada comunitaria | Jardines privados y comunes | Local común de unos 46 m² | Ascensor | 12 plazas de aparcamiento disponibles por separado | A unos 900 m del mar
Un proyecto para quienes desean adquirir no solo una propiedad en Liguria, sino el privilegio de vivir Liguria de una forma nueva.
Para obtener información, documentación del proyecto y detalles adicionales:
Gianfranco Crupi
339 712 1934
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Las características indicadas se describen en base a la documentación del proyecto y al pliego de condiciones disponibles. Los acabados y el equipamiento definitivos serán los que se deriven de la documentación contractual y de proyecto.
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Teaser
Lavagna - Liguria 
Número de habitaciones: 2 
Baños: 1 
Ref. interna:
- 
M²:
57 
Clase de energía:
A 
Calefacción:
Autónomo 