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VILLA ROCCA LAVAGNA: Uma villa histórica. Seis residências. Uma nova forma de viver o Tigullio.

Em Lavagna, no coração do Tigullio, surge a Villa Rocca, um projeto de recuperação e valorização de uma villa histórica destinada a tornar-se uma residência privada requintada, composta por apenas seis residências exclusivas.

Um projeto destinado a quem não procura simplesmente um apartamento na Ligúria, mas um local onde construir um estilo de vida mais calmo, elegante e pessoal.

A Villa Rocca nasce do encontro entre o caráter da arquitetura histórica e uma conceção contemporânea de habitação: espaços renovados de acordo com critérios de conforto, qualidade dos acabamentos, eficiência das instalações e atenção aos espaços exteriores.

A localização contribui para definir esta experiência única: o mar fica a cerca de 900 metros, facilmente acessível no dia-a-dia, enquanto a villa mantém um ambiente mais reservado e rodeado de vegetação.

O mar nas proximidades, a tranquilidade da villa ao regressar.

É um equilíbrio pensado para quem deseja desfrutar de Lavagna não só durante o verão, mas também aos fins de semana, na primavera e no outono, transformando a segunda casa num local para onde regressar ao longo de todo o ano.

A vida na Villa Rocca desenrola-se, de facto, tanto no interior de cada residência como nos espaços que as rodeiam.

A residência contará com uma piscina privada comum, jardins comuns, áreas verdes bem cuidadas e espaços exteriores privados ao serviço de algumas unidades.

O projeto paisagístico privilegia espécies mediterrânicas, caminhos em pedra natural e uma iluminação concebida para tornar a vida ao ar livre agradável mesmo à noite.

Estão ainda disponíveis dois lugares de estacionamento para cada residência, que podem ser adquiridos separadamente: uma comodidade particularmente importante para um empreendimento destinado a ser habitado de forma contínua.

Outro elemento distintivo é o espaço comum com cerca de 46 m², concebido como um ambiente multifuncional à disposição dos residentes.

Um espaço onde se podem encontrar, organizar momentos de convívio, ler, trabalhar em regime de teletrabalho ou receber amigos e conhecidos sem ter de os levar para dentro da própria casa.

Uma extensão da casa que permite desfrutar da vida social, mantendo intacta a privacidade.

O projeto dedica também especial atenção ao conforto quotidiano.

O caderno de encargos prevê, entre os elementos distintivos, aquecimento e arrefecimento por piso combinado com bomba de calor, sistemas de produção de água quente sanitária de alta eficiência, pré-instalações para sistemas inteligentes, caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico e pré-instalações de segurança.

Os interiores poderão ser personalizados através de uma seleção de acabamentos, com soluções que incluem parquet de carvalho, grés e coleções de cerâmica para casas de banho e espaços de serviço, de acordo com as opções previstas no caderno de encargos.

A atenção à sustentabilidade é complementada pela previsão de um sistema fotovoltaico ao serviço das áreas comuns e, quando previsto, das unidades individuais, com o objetivo de reduzir o consumo energético global do edifício.

O resultado é uma residência em que o valor não se resume apenas à área do apartamento.

É representado pelo conjunto.

A sua própria residência.

O jardim.

A piscina.

O verde.

O lugar de estacionamento.

Os espaços partilhados.

A proximidade do mar e do centro.

E, acima de tudo, a possibilidade de viver a Ligúria num ritmo diferente.

Imaginar um dia na Villa Rocca significa poder tomar o pequeno-almoço com calma, ir até ao mar, regressar para passar algumas horas na piscina, ler no meio da natureza, almoçar ao ar livre, trabalhar num espaço dedicado ou convidar amigos para um jantar.

Sem abdicar, quando se desejar, da tranquilidade da própria casa.

Não se trata, portanto, de uma simples segunda casa, mas de uma pequena residência privada concebida em torno da qualidade do tempo.

A Villa Rocca inclui seis apartamentos de diferentes dimensões e características, com valores que variam entre 310 000 € e 575 000 €, além da possibilidade de adquirir lugares de estacionamento.

Uma oferta deliberadamente limitada, coerente com a própria natureza do projeto: apenas seis residências no interior de uma villa histórica que ganha nova vida residencial. Entrega no verão de 2027.

VILLA ROCCA LAVAGNA

6 residências | Piscina privada comum | Jardins privados e comuns | Espaço comum com cerca de 46 m² | Elevador | 12 lugares de estacionamento disponíveis separadamente | Mar a cerca de 900 m

Um projeto para quem deseja adquirir não apenas um imóvel na Ligúria, mas também o privilégio de viver a Ligúria de uma forma nova.

Para informações, documentação do projeto e mais detalhes:

Gianfranco Crupi
339 712 1934
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As características indicadas são descritas com base na documentação do projeto e no caderno de encargos disponíveis. Os acabamentos e o equipamento definitivos serão os resultantes da documentação contratual e de projeto.