Se vende plano, lago Malgrate LC

Espléndido piso de unos 135 m² distribuido en dos niveles, situado en la primera y segunda planta de un pequeño edificio de tan solo 4 viviendas, en un entorno tranquilo y privado. El verdadero punto fuerte de la vivienda es la espectacular terraza panorámica de unos 35 m², conectada directamente con la cocina-comedor, desde la que se disfruta de unas espléndidas vistas al lago.

En la primera planta encontramos un luminoso salón, un primer cuarto de baño con ducha, dos dormitorios —ambos con acceso a los dos balcones— y un segundo cuarto de baño, también con ducha, al que se adjudica un hueco para la lavandería. Una elegante escalera interior de roble macizo conduce a la segunda planta, donde se encuentra la cocina-comedor ELMAR, equipada con electrodomésticos Siemens y Bosch, con salida directa a la terraza, ideal para almuerzos, cenas al aire libre y momentos de relax con unas vistas al lago realmente sugerentes.

La vivienda destaca por su elevada calidad constructiva y por un equipamiento tecnológico de primer nivel. Las ventanas son de aluminio SCHÜCO de gama alta: en la primera planta, la serie AWS 75 SLIM con doble acristalamiento, mientras que en la segunda planta hay ventanas correderas de la serie ASE 80 HI con triple acristalamiento y perfil SLIM. Las persianas son de aluminio, con sistema domótico y apertura y cierre centralizados.

El confort está garantizado por el sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor Vaillant, gestión domótica y depósito de 300 litros. Además, cuenta con un descalcificador automático de agua y un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) Zehnder, con termostatos en todas las estancias y gestión domótica. Preinstalación para aire acondicionado en todas las estancias.

La vivienda cuenta con aislamiento con revestimiento interior, parqué de roble noble de 4 mm de grosor, iluminación LED regulable en las zonas de día y de noche, y preinstalación para la domótica de la iluminación. Los muebles de los dormitorios, el pasillo y los baños son «Made in Italy» y están hechos a medida.

Completan la propiedad una plaza de garaje de unos 22 m² y una bodega de unos 22 m² en el sótano. Calefacción y refrigeración independientes. Los gastos de comunidad ascienden a tan solo unos 400 euros al año. El edificio no dispone de ascensor.

Una solución ideal para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y tecnológicamente avanzada, caracterizada por acabados de alta calidad, gastos de comunidad muy bajos y, sobre todo, una gran terraza privada con unas vistas al lago de una belleza excepcional.