Se vende plano, ciudad Parma Emilia-Romagna

OFRECEMOS UN REFINADO APARTAMENTO DISPONIBLE EN 2 NIVELES de 200 m2 + 60 m2 de TERRAZA ABIERTA, IDEAL PARA PERSONAS QUE BUSQUEN EXCLUSIVIDAD, CONFIDENCIALIDAD Y ESPACIOS LUMINOSOSOS.
Interior compuesto por:
5º PISO: la entrada se abre a un amplio salón de espacios abiertos, enriquecido por una chimenea y con vistas a la veranda acristalada y al balcón, que aportan luz natural y una elegante continuidad entre interior y exterior. La zona de noche alberga dos dormitorios dobles: uno con baño en suite y el otro con vestidores. Una cómoda escalera abierta, con estructura de hierro y peldaños de madera, conecta la planta superior con estilo y ligereza.
6ª planta: amplio y luminoso estudio con vistas a la maravillosa terraza de 60 m2, ideal para momentos de relax al aire libre o para recibir invitados. Completa este nivel el tercer dormitorio doble con baño privado y una segunda pequeña terraza.
La propiedad se completa con un garaje doble en longitud al precio de 70.000,00 euros, adicional al precio del piso.
Apeo en curso.
Gastos ordinarios de comunidad de 6.000,00 euros anuales incluyendo calefacción, agua fría y caliente, ascensor, limpieza y administrador.
Posibilidad de adquirir la desgravación fiscal de parte de la reforma, por importe de 48.000,00 euros deducibles en 10 años.

PARMA, En la zona más elegante y solicitada de la Cittadella, en Viale Solferino, proponemos un exclusivo piso completamente renovado en 2026: una solución poco frecuente, ideal para quienes desean ambientes generosos, grandes espacios exteriores y un alto nivel de confort de vida.

Una vivienda pensada para ser vivida plenamente, donde la luz natural, la terraza y la calidad de los acabados se convierten en elementos distintivos.

Entrando por la puerta de entrada, nos recibe un amplio salón, luminoso y ventilado, embellecido por una chimenea que confiere carácter y ambiente a la estancia. El precioso parquet de gran formato da continuidad, elegancia y calidez a todos los espacios.

La verdadera protagonista de la vivienda es la extraordinaria terraza de 60 metros cuadrados: un entorno exclusivo que ofrece vistas abiertas, luz y una agradable sensación de libertad. Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en total intimidad, se presta a la creación de una zona de estar, un comedor, un solárium o un refinado jardín en la azotea, transformándose en un verdadero oasis privado sobre la ciudad.

La reforma, finalizada en 2026, afectó a todos los detalles de la propiedad, con especial atención a la calidad de los materiales y el cuidado de los acabados.

Las instalaciones son de última generación y los cerramientos, completamente renovados con doble acristalamiento de alto rendimiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

El piso está equipado con suelos de madera, aire acondicionado en todas las habitaciones, mosquiteras, video portero y placa de inducción. La iluminación ha sido diseñada para realzar cada habitación y crear ambientes acogedores, mientras que la elección de los materiales da un resultado refinado y contemporáneo.

La propiedad se completa con un servicio de conserjería activo por las mañanas, de 8:30 a 13:00.

Esta residencia representa la opción ideal para aquellos que desean no sólo vivir, sino vivir cada día en un entorno elegante, confortable y distintivo, inmerso en un lujo discreto y atemporal.