Zu verkaufen wohnung, stadt Parma Emilia-Romagna

WIR BIETEN EINE VEREDELTE WOHNUNG AUF 2 EBENEN MIT 200 m2 + 60 m2 OFFENER TERRASSE, IDEAL FÜR LEUTE, DIE EXKLUSIVITÄT, KONFIDENZ UND BRIGHT-RÄUME SUCHEN.
Im Inneren:
5. STOCK: Der Eingang führt in ein großes, offenes Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird und auf die Glasveranda und den Balkon blickt, die natürliches Licht und eine elegante Kontinuität zwischen innen und außen bieten. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad und das andere mit begehbaren Kleiderschränken. Eine bequeme Freitreppe mit einer Eisenstruktur und Holzstufen verbindet das Obergeschoss mit Stil und Leichtigkeit.
6. Stock: Großes und helles Arbeitszimmer mit Blick auf die wunderbare 60 m² große Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien oder für den Empfang von Gästen. Auf dieser Ebene befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie eine zweite kleine Terrasse.
Das Anwesen ist mit einer Doppelgarage in der Länge zum Preis von € 70.000,00, zusätzlich zum Preis der Wohnung.
Ape im Gange.
Ordentliche Wohnungseigentum Kosten von € 6.000/00 pro Jahr einschließlich Heizung, warmes und kaltes Wasser, Aufzug, Reinigung und Verwalter.
Möglichkeit der Erlangung der Steuererleichterung von einem Teil der Renovierung, in Höhe von € 48.000,00 abzugsfähig in 10 Jahren.

PARMA, In der elegantesten und begehrtesten Gegend der Cittadella, in Viale Solferino, schlagen wir eine exklusive Wohnung vor, die im Jahr 2026 komplett renoviert wird: eine seltene Lösung, ideal für diejenigen, die großzügige Umgebungen, große Außenbereiche und ein hohes Maß an Wohnkomfort wünschen.

Eine Wohnung, die dazu bestimmt ist, voll und ganz bewohnt zu werden, in der das natürliche Licht, die Terrasse und die Qualität der Ausstattungen zu unverwechselbaren Elementen werden.

Wenn man die Eingangstür betritt, wird man von einem großen, hellen und luftigen Wohnzimmer empfangen, das von einem Kamin geschmückt wird, der dem Raum Charakter und Atmosphäre verleiht. Das edle, großformatige Parkett verleiht allen Räumen Kontinuität, Eleganz und Wärme.

Der eigentliche Protagonist der Immobilie ist die außergewöhnliche, 60 Quadratmeter große Terrasse: ein exklusives Umfeld, das freie Sicht, Licht und ein angenehmes Gefühl von Freiheit bietet. Perfekt, um Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen, eignet sie sich für die Einrichtung eines Lounge-Bereichs, eines Essbereichs, eines Solariums oder eines raffinierten Dachgartens, der sich in eine wahre private Oase über der Stadt verwandelt.

Die 2026 abgeschlossene Renovierung betraf jedes Detail der Immobilie, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei der Ausführung der Arbeiten.

Die Installationen sind von der neuesten Generation und die Fenster- und Türrahmen, die komplett mit Hochleistungs-Doppelverglasung erneuert wurden, gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz der Wohnung bei.

Die Wohnung ist mit Holzböden, Klimaanlage in allen Räumen, Moskitonetzen, Video-Gegensprechanlage und Induktionskochfeld ausgestattet. Die Beleuchtung wurde so konzipiert, dass sie jeden Raum hervorhebt und eine gemütliche Atmosphäre schafft, während die Wahl der Materialien ein raffiniertes und modernes Ergebnis ergibt.

Die Immobilie wird durch einen Concierge-Service vervollständigt, der morgens von 8:30 bis 13:00 Uhr aktiv ist.

Diese Residenz stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die nicht nur wohnen, sondern jeden Tag in einer eleganten, komfortablen und unverwechselbaren Umgebung leben möchten, eingebettet in einen diskreten und zeitlosen Luxus.