Se vende plano in ciudad Spoleto Umbria

Espléndido piso en pleno centro histórico de Spoleto, en la preciosa Piazza del Mercato de Spoleto, a dos pasos del Duomo y de la Rocca Albornoziana.

DISTANCIAS:
Piazza del Duomo: 240 mt
Rocca Albornoziana: 700 mt
Corso Giuseppe Mazzini: 110 mt
Estación de tren: 3 Km
Hospital: 1,6 Km
Foligno: 30 Km
Asís: 47 Km
Perugia: 66 Km
Aeropuerto de Umbria “San Francesco D´Assisi“: 56.6 Km
Aeropuerto Internacional de Roma Fiumicino: 177 Km

SITUACIÓN:
Este espléndido piso está situado en el corazón de Spoleto, en una de las principales plazas del centro histórico alto, la Piazza del Mercato, a dos pasos de la hermosa Piazza del Duomo, una de las piedras angulares de la ciudad, y de la imponente Rocca Albornoziana, donde podrá pasear y disfrutar de magníficas vistas. Además de un excelente contexto residencial, la propiedad goza de una espléndida ubicación para acceder fácilmente a los principales lugares de la ciudad, como el histórico Corso Giuseppe Mazzini, con sus clubes y tiendas, la Piazza della Libertà y la Piazza del Duomo, extremadamente concurrida durante el famoso Festival dei Due Mondi.
Pero además de la belleza de estar situado en el corazón de Spoleto, donde se respira diariamente el aire de una ciudad rica en historia e infinitas bellezas para visitar, el piso se caracteriza también por la comodidad de tener a pocos metros todos los servicios necesarios, así como tiendas, oficinas públicas, restaurantes, bares y discotecas. Cerca de la propiedad, el camino mecanizado con tapis roulant también está perfectamente conectado con los principales lugares de la ciudad, lo que le permite ir a todas partes a pie, evitando tener que desplazarse en coche.
Una combinación perfecta de la calidad de una excelente zona residencial y funcionalidad.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
El elegante piso se desarrolla en 2 niveles para una superficie de 180 SQM dentro de un edificio compuesto por sólo 2 unidades residenciales sin condominio.
Muy luminoso y excelentemente acabado, el inmueble alberga en la entreplanta un hermoso salón con grandes ventanales y techos abovedados. Del mismo modo, subiendo a la primera planta, hay una segunda sala de estar con cocina abierta, 3 amplios dormitorios en la zona de noche y 2 baños con ducha.
Para enriquecer la propiedad, además de 2 terrazas con vistas al centro histórico de Spoleto, hay 3 grandes bodegas con una superficie total de 96 SQM.

ESTADO Y ACABADOS:
El piso ha sido completamente renovado: muy bien acabado y muy luminoso, tiene techos abovedados y vigas de madera.

SISTEMAS:
Los sistemas están de acuerdo con la normativa: tiene calefacción independiente.

USO Y POTENCIALIDAD:
Caracterizado por grandes espacios, este piso responde perfectamente a las necesidades de las familias numerosas y, su excelente ubicación, es ideal como residencia para todos aquellos que aman la belleza del centro histórico así como la comodidad de los principales servicios al alcance de la mano.

SITUACIÓN URBANÍSTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari realiza en cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de interesarse por el inmueble.

PROPIEDAD Y CONDICIONES EVENTUALES:
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al Impuesto de Registro además de otros gastos notariales y de otra índole, de acuerdo con la normativa vigente.

GASTOS INCLUIDOS EN LA VENTA:
- Gastos notariales:
1) escritura de compraventa incluyendo sellos, gastos de registro y transcripción, etc. (coste variable en función del precio de venta. Para más detalles, póngase en contacto con la Agencia. )
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si 1ª vivienda) / 9% de la renta catastral (si 2ª vivienda)
3) Posible escritura de hipoteca (coste variable en función del importe de la hipoteca solicitada. Para más información, póngase en contacto con la Agencia )
- Gastos bancarios: ( sólo en caso de solicitud de hipoteca )
1) diversos gastos bancarios como costes de tasación de la propiedad, costes de investigación preliminar, etc. .( los costes varían de un banco a otro. Para más información póngase en contacto con la Agencia )
- Comisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, información y datos técnicos indicados en las descripciones publicadas se han facilitado de buena fe tras una inspección y basándose en la documentación disponible y en lo que nos ha comunicado la propiedad.
Declinamos toda responsabilidad por cualquier inexactitud.

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