Se vende villa, mar Albenga Liguria

Se vende villa independiente en Via Augusta, Albenga

Hay propiedades que destacan no solo por su tamaño o su ubicación, sino por su capacidad para ofrecer una experiencia de vida única. Esta villa, enclavada en la tranquilidad de las colinas de Albenga, es una de ellas.

Las vistas se abren sin obstáculos hacia el mar de Liguria, abarcando la extraordinaria isla de Gallinara, uno de los símbolos más fascinantes de la costa de Ponente. Un panorama que acompaña cada momento del día, desde los primeros rayos del sol hasta las evocadoras puestas de sol sobre el mar.

La residencia, construida en los años setenta, ocupa una superficie de unos **200 m²** y se integra armoniosamente en un entorno natural de gran valor. Las estancias, caracterizadas por sus amplios espacios y una excelente luminosidad, ofrecen la oportunidad de ser reinterpretadas según los más altos estándares de la vivienda contemporánea, conservando al mismo tiempo el carácter auténtico de la propiedad.

En la planta baja hay un apartamento independiente, ideal como elegante casa de invitados, alojamiento para el personal de servicio o como espacio dedicado al bienestar, al estudio o a actividades profesionales.

En el exterior, un amplio jardín privado envuelve la villa en una atmósfera de absoluta privacidad. Las dimensiones del terreno permiten la construcción de una piscina panorámica con zona de descanso, perfectamente integrada en el paisaje mediterráneo y orientada hacia el mar.

Completan la propiedad unos **4.000 m² de terreno**, adornados con árboles frutales y especies típicas de la macchia ligur. Un patrimonio natural que ofrece numerosas posibilidades: desde la creación de un exclusivo jardín mediterráneo hasta el cultivo de un huerto privado, pasando por la instalación de colmenas para la producción artesanal de miel, en perfecta armonía con el territorio.

Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes desean combinar privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada, a pocos minutos del casco histórico de Albenga, del puerto deportivo, de las playas y de las principales conexiones de la Riviera.

**Características principales**

* Villa independiente de unos 200 m².
* Ubicación elevada con vistas panorámicas al mar y a la isla de Gallinara.
* Apartamento independiente ideal como casa de invitados o alojamiento para huéspedes.
* Amplio jardín privado con posibilidad de construir una piscina.
* Terreno de unos 4.000 m² con árboles frutales.
* Entorno exclusivo, íntimo y rodeado de vegetación.
* Elevado potencial de revalorización arquitectónica.
* Ideal como residencia privada de prestigio o vivienda de representación.

**Una propiedad destinada a quienes buscan autenticidad, elegancia y el privilegio de disfrutar de uno de los panoramas más exclusivos de la Riviera de Liguria, donde el mar y la naturaleza se convierten en parte integrante de la vida cotidiana.**