Para venda moradia, mar Albenga Liguria

À venda: moradia isolada na Via Augusta, em Albenga

Há imóveis que se destacam não só pelas suas dimensões ou pela localização, mas pela capacidade de proporcionar uma experiência de habitação única. Esta moradia, imersa na tranquilidade das colinas de Albenga, é um desses casos.

A vista abre-se sem obstáculos sobre o Mar da Ligúria, abrangendo a extraordinária Ilha Gallinara, um dos símbolos mais fascinantes da costa de Ponente. Um panorama que acompanha cada momento do dia, desde os primeiros raios de sol até aos sugestivos pores-do-sol sobre o mar.

A residência, construída na década de 70, ocupa uma área de cerca de **200 m²** e integra-se harmoniosamente num contexto natural de grande valor. Os espaços, caracterizados por volumes generosos e por uma excelente luminosidade, oferecem a oportunidade de serem reinterpretados de acordo com os mais elevados padrões da habitação contemporânea, mantendo o caráter autêntico da propriedade.

No rés-do-chão encontra-se um apartamento independente, ideal como uma requintada dependência para hóspedes, alojamento para o pessoal de serviço ou como espaço dedicado ao bem-estar, ao estudo ou a atividades profissionais.

No exterior, um amplo jardim privado envolve a villa numa atmosfera de absoluta privacidade. As dimensões da área permitem a construção de uma piscina panorâmica com zona de lazer, perfeitamente integrada na paisagem mediterrânica e virada para o mar.

A completar a propriedade, contam-se cerca de **4 000 m² de terreno**, embelezados por árvores de fruto e espécies típicas da vegetação da Ligúria. Um património natural que oferece inúmeras possibilidades: desde a criação de um jardim mediterrânico exclusivo até ao cultivo de um pomar privado, passando pela instalação de colmeias para a produção artesanal de mel, em perfeita sintonia com o território.

Esta residência representa uma oportunidade rara para quem deseja combinar privacidade, natureza e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Albenga, do porto de recreio, das praias e das principais ligações da Riviera.

**Características principais**

* Moradia independente com cerca de 200 m².
* Localização dominante com vista panorâmica sobre o mar e a Ilha Gallinara.
* Apartamento independente, ideal como dependência ou alojamento para hóspedes.
* Amplo jardim privado com possibilidade de construir uma piscina.
* Terreno com cerca de 4 000 m² com árvores de fruto.
* Contexto exclusivo, reservado e rodeado de vegetação.
* Elevado potencial de valorização arquitetónica.
* Ideal como residência privada de prestígio ou residência de representação.

**Uma propriedade destinada a quem procura autenticidade, elegância e o privilégio de desfrutar de uma das vistas mais exclusivas da Riviera da Ligúria, onde o mar e a natureza se tornam parte integrante do quotidiano.**