Se vende villa, zona tranquila Camucia-Monsigliolo Toscana

Residencia histórica con encanto intemporal en cuatro niveles con torreta, dependencia, anexo y posibilidad de conversión en venta en Cortona. En el corazón de la Toscana, a pocos minutos de la encantadora ciudad de Cortona, esta prestigiosa finca representa una oportunidad única de poseer un auténtico fragmento del patrimonio italiano. Inmersa en 1,5 hectáreas de campo virgen, una refinada villa de piedra de cuatro plantas domina un jardín a la italiana, un anexo y un anexo con gran potencial de transformación, combinando el encanto atemporal con la oportunidad de crear un proyecto a medida. La villa principal tiene 365 metros cuadrados y conserva detalles arquitectónicos originales, como el característico palomar, las fachadas de piedra vista y los delicados frescos en trampantojo de las plantas superiores. Los interiores son ricos en carácter, con amplios salones, seis dormitorios, un estudio y espléndidas vistas panorámicas: espacios ideales para una residencia con encanto o un alojamiento de alto nivel. Una romántica terraza en la segunda planta ofrece impresionantes vistas de la campiña circundante, mientras que en la planta baja una limonera de 20 metros cuadrados proporciona espacio adicional para relajarse. Desde el jardín se accede a un antiguo granero parcialmente restaurado de 158 metros cuadrados, que alberga una encantadora vivienda de 64 metros cuadrados en dos niveles, con zona de estar y cocina, dormitorio y cuarto de baño, perfecta para invitados, miembros de la familia o alquileres vacacionales. El espacio restante del granero, junto con un segundo edificio rústico de 139 metros cuadrados, necesita renovación, y ofrece una excelente oportunidad para crear alojamiento adicional, un centro de bienestar, estudios de artistas o un spa privado. Detalles auténticos como el antiguo horno de leña, las bodegas abovedadas y la mampostería artesanal confieren un alma histórica al proyecto. La comodidad y los servicios están al alcance de la mano: un bar a sólo 600 metros, Camucia con tiendas y estación de tren a 2,2 km, y el centro histórico de Cortona a sólo 8 km. A los aeropuertos de Florencia y Perugia se llega fácilmente en aproximadamente una hora. Una oportunidad extraordinaria para compradores exigentes que buscan una residencia elegante, una casa familiar o un proyecto inmobiliario exclusivo en uno de los lugares más bellos de la Toscana.

PROPIEDAD Ref: COR3237

Dónde: Fraz. di Monsigliolo, Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana

Tipología: con terreno de 15.000 m2, villa de cuatro plantas de aprox. 365 m2 con fachadas de piedra y torreón, un rústico a recuperar de 139 m2, un rústico de 158 m2 con habitaciones de sótano y parcialmente recuperado con un piso de sky-land

Año de construcción: 1800

Terreno/Jardín: 15.000 m2

Terraza/Balcón: en la segunda planta de la villa, aprox. 10 m2

Piscina: posibilidad de construir una piscina enterrada

Distribución:

1. Villa - 365 m2 en 4 plantas: Planta baja: entrada, salón con comedor, salón con chimenea, cocina con despensa, 1 estudio, 1 baño