Vendita Appartamento a Castelnuovo Berardenga, Toscana - Zona Tranquilla

Renovada torre del siglo XIV con aire acondicionado, paneles solares, piscina, aguas termales y viñedos en venta en Siena. Inmersa en el encantador paisaje de las colinas del Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti y Siena, una fortaleza del siglo XIV con torre transformada en casa de campo después de 1550 con la caída de Siena en manos del Gran Ducado de Toscana, hoy finamente restaurada en una encantadora villa de campo con dependencia y piscina. Durante la restauración más reciente, en 1999, durante la excavación de un pozo artesiano, se descubrió un manantial natural de agua termal, que ofrece un excelente potencial para el uso de esta agua saludable, que alcanza una temperatura de unos 22° C. Las fachadas se caracterizan por la piedra antigua, los pórticos y las logias que crean armoniosamente una residencia fascinante llena de carácter e historia. La planta baja alberga varias zonas de estar bien comunicadas por arcos de ladrillo, dos cocinas con acceso directo a la pérgola y al jardín, un despacho y un lavadero. Las plantas superiores cuentan con tres salones con chimenea, un estudio en lo alto de la torre con techos altos y hermosas vigas de madera, vistas panorámicas y un paisaje espectacular, complementados por un total de ocho dormitorios. Una casita independiente de dos plantas se restauró por completo y se convirtió en un anexo de cuatro dormitorios. En 2011 se instaló un sistema de paneles solares para garantizar el suministro de electricidad. Las 26 hectáreas de terreno agrícola que rodean la propiedad constan de 5 hectáreas de viñedos ecológicos, un olivar con 150 árboles en producción, tierra cultivable y un bosque privado con robles. Los viñedos, plantados en 2004/2005, están plantados con Merlot, Cabernet Franc y Sangiovese con una producción anual de unas 20.000 botellas de IGT Toscana. La propiedad es propiedad de una empresa privada que gestiona el terreno agrícola y el alojamiento turístico, alquilando la casa con torre como villa privada para vacaciones exclusivas y obteniendo unas 20 semanas de alquiler vacacional al año. También perfecta como residencia privada, lista para entrar a vivir y convivir con familia y amigos, todo el año o para vacaciones, a pocos minutos de comercios y carreteras principales.

PROPIEDAD Ref: CNT1267 Dónde: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipología: finca vinícola de 26 hectáreas que incluye cortijo con torre de aprox. 545 m2, dependencia de 144 m2, piscina, fuente termal, piscina y jardín Año de construcción: 1300 Año de renovación: 1999 - paneles solares instalados en 2011 Condiciones:

muy buenas Terreno: aprox. 26 ha compuestas por olivar con 150 árboles, 4 ha de tierra cultivable, 2,5 ha de pastos, bosque y aprox. 5 ha de viñedo ecológico con posibilidad de aumento, denominación IGT Toscana, viñas Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, resto Alicante Bouchet Piscina: 6,5 X 13 mt.

Entre las dos fincas más fuente termal. Anexo: En dos niveles; 140 m2. Distribución: Planta baja: sala de estar abierta con comedor y cocina, un baño de invitados.

Con entrada independiente, una segunda cocina con comedor y una oficina con lavadero Primera Planta: 3 entradas independientes, con zonas de estar con cocina, y un total de 8 dormitorios y 6 baños Segunda Planta: Parte superior de la torre con un espacio abierto con estudio Anexo:

Planta baja: sala de estar con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios con baño privado Primera planta: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio con baño privado, 2 dormitorios, 1 baño Distancia a los servicios: 5 km Distancia a los principales aeropuertos:

Florencia 97 km, Perugia 90 km Carretera blanca: 1,5 km Servicios públicos: Teléfono fijo: disponible Internet/Wi-Fi: disponible Calefacción: GLP.

Agua: red municipal + 1 pozo + fuente termal Electricidad: disponible + 20 kw paneles solares Aire acondicionado Propiedad registrada a una empresa La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: G