Se vende villa in campo Collecchio Emilia-Romagna

AFASCINANTE VILLA INMERSA EN LA NATURALEZA. PARMA SUD proponemos importantes inmuebles ideales para ser vividos y experimentados, pero también para ser interpretados como proyecto empresarial en el campo receptivo y vitivinícola. Situada en las primeras colinas del municipio de COLLECCHIO, en la exclusiva zona denominada “Monte delle Vigne“, a sólo 20 km de Parma y a 5 km de la salida de la autopista de Fornovo Taro, ofrecemos en venta la magnífica propiedad inmobiliaria denominada “POGGIO alle VIGNE“.
La villa y el edificio rural adyacente, rodeados de 10.000 metros cuadrados de vegetación, están rodeados de grandes espacios inmersos en un paisaje natural de gran belleza, silencioso e incontaminado, donde la vista barre desde los viñedos hasta las alturas de los Apeninos, y domina el río. La proximidad a 2 parques naturales acentúa su calidad medioambiental presente y futura.


La propiedad se compone de la villa principal de 352 m2 con vistas a dos encantadores pórticos de 144 m2 en total y un edificio anexo de granja de 276 m2. LA VILLA, se compone de: Planta baja (176 m2): hall de entrada con guardarropa, salón con chimenea, amplio comedor, cocina, estudio, lavandería y baño.
Seductora y sumamente agradable es la vista directa del gran pórtico que abraza la villa, orientado hacia las colinas del oeste, ideal para almuerzos, pausas de relax y momentos de convivencia admirando la dulzura de la puesta de sol. Primera planta (176 m2): una cómoda escalera de mampostería conduce a la primera planta, dominada por importantes alturas y dobles volúmenes que dan gran respiro al ambiente.
Esta planta está dedicada a la zona de noche y se compone de una zona principal formada por un dormitorio principal con pared de cristal con vistas a los viñedos, cuarto de baño privado y vestidor, 2 dormitorios dobles, dos cuartos de baño y un gran estudio/cuarto dormitorio. EDIFICIO RURAL, adyacente a la villa, desarrollado en 2 plantas, tiene una planta rectangular de 218 m2,

actualmente utilizado como garaje. En la 1ª planta hay otra sala diáfana de 58 metros cuadrados, sin terminar, con previsión para un mini-apartamento. Todo el edificio, ya dispuesto para hacer 4 mini-apartamentos, puede utilizarse para actividad productiva, como granja o como anexo a la villa. “Grandes espacios, luz, sensación de naturaleza en un diálogo osmótico entre interior y exterior. La finca “POGGIO ALLE VIGNE“ ofrece el privilegio de vivir en plena naturaleza, en ausencia de contaminación acústica y lumínica.
Confiar su descripción a las palabras resulta reductor para un valor que consiste en una experiencia por vivir. La sensibilidad que movió a los propietarios en la creación de un sueño se inspiró en Francia y la Toscana.
Los viñedos que abrazan la propiedad recuerdan la vocación del lugar, dibujando vistas que dan la sensación de inmersión total en la naturaleza. Sobriedad, elegancia y confort de vida han guiado un diseño fruto de elecciones interiores, éticas y estéticas. La innovación orientada a la máxima habitabilidad dialoga con los materiales tradicionales recuperados, donde la mejor calidad de la artesanía italiana se exhibe con sobriedad en la cerámica Vietri, los ladrillos recuperados, las tejas de terracota natural, el roble macizo y la teca, y las tejas de doble enlucido.
Las pinturas naturales al agua y a la cal confirman las elecciones naturales que armonizan esta vivienda con el extraordinario contexto en el que se encuentra. Orientada al este al amanecer y al oeste al atardecer, ha sido concebida para abrir la mirada a la belleza: cada ventana enmarca un cuadro que desde los viñedos de la meseta llega a los perfiles de roble que al atardecer bordean la granja de encaje negro. Los montes Dosso, Barigazzo, Sporno y Montagnana siluetean sus perfiles en el horizonte: guardianes silenciosos que devuelven la serenidad que impregna “POGGIO ALLE VIGNE “.